Haus zu vermieten €1.710 148 m²
Das geschmackvolle Reihenmittelhaus befindet sich in Düsseldorf-Urdenbach einer ruhigen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zum Benrather Schlosspark. Es handelt sich um eine freundliche Nachbarschaft. Das Objekt wurde 2017 modernisiert. Es zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Das Mietobjekt verfügt über fünf Zimmer. Die Terasse mit Garten und kleinem Teich hat Süd-West-Ausrichtung. Über einen ca. 40 qm gepflegten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste WC sowie Ess- und Wohnzimmer. Während im Erdgeschoss weiße Fließen (Steinzeug) ausgelegt sind, sind die übrigen Räume mit einem genauso pflegeleichten Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche mit neuwertigen Geräten (Geschirrspüler, Kochfeld, autarker Backhofen) ist vorhanden, die Küchenfront kann nach Absprache vor dem Mieterwechsel modernisiert werden. Der große Keller bietet nicht nur genügend Stauraum. Ein besonderes Highlight im Keller ist der Partyraum mit eingebauter Theke und direktem Zugang zum Garten. Geheizt wird das im Jahr 1975 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung.
Die Gegend lädt mit Restaurants und Ausflugsgaststätten zu zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ein. In 3 Minuten ist man fußläufig am Rhein und am Beginn der Urdenbacher Kämpe, die zu den letzten nicht eingedeichten Auenlandschaften am Niederrhein gehört. In 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Benrather Schlosspark. Der Bahnhof Düsseldorf-Benrath ist ca. 2 km vom Mietobjekt entfernt. Sie erreichen von dort mit dem Regionalexpress in 6 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof und in 13 Minuten den Düsseldorfer Flughafen. Pendler- und Fahrradstellplätze sind am Benrather Bahnhof ausreichend vorhanden.
Ein Stellplatz gehört nicht zum Mietobjekt. Parkplätze sind an der Straße vor dem Haus reichlich verfügbar. Bitte beachten Sie: Der Mietvertrag sieht einen wechselseitigen Kündigungsverzicht für 24 Monate vor, d.h. eine ordentliche Kündigung ist frühestens zum 1.02.2023 möglich. Bitte beachten Sie auch, dass die geforderten Unterlagen zwingend bereits für eine Terminvereinbarung vorgelegt werden müssen. Wichtig: Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
