4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.900 152 m²
54439 Palzem / Helfant, Palzem
bisheriger Preis €410.500

Palzem-HELFANT + 10 Min. bis L-Remich In direkter Grenznähe zu Luxemburg entsteht dieser Neubau mit 8 Wohneinheiten in Palzem-Helfant. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoß-Ebene und verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die die Wohnung von 4 Seiten umschließt und somit das Highlight dieser Wohnung darstellt. Besonders gemütlich wirkt die Wohnung durch die Dachschrägen, vermittelt aber dennoch, durch die hohen Dachgauben mit bodentiefen Fenstern, Helligkeit und Freiraum. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten, angeboten. Jede Wohnung erhält einen zusätzlichen Kellerraum im Untergeschoss. Es werden 2 Garagen zum Preis von je 25.000 €, sowie weitere PKW-Außenstellplätze zum Preis von je 9.000 € zum Verkauf angeboten. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die hier angeboten Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 152,73 m². Die Raumeinteilung ergibt sich wie folgt: Flur, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC mit Dusche. Alle Räume haben Zugang zur Terrasse.

Besonderheiten: - provisionsfrei - schlüsselfertig, ohne Malerarbeiten - hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden - energieeffizient durch moderne Heizungsanlage - Kfw-55-Standard - Personenaufzug in die Wohnung - zusätzlicher Stauraum durch separaten Abstellraum im Keller - grenznah - große Dachterrasse, mit Zugang von allen Räumen - Gäste-WC mit Dusche und Doppelwaschbecken

Palzem/Helfant ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Palzem/Helfant, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 10 km entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl. 04 km bis D-Wincheringen 08 km bis L-Wormeldange 10 km bis L-Remich 18 km bis D-Perl

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Nennig stehen wir Ihnen - nach vorherige Terminabsprache - gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.