Haus zum Verkauf €150.000 133 m²
17398 Ducherow, Vorpommern-Greifswald (Kreis)

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Doppelhaushälfte in zentraler Lage, Garten, unterkellerte Terrasse, Tiefgarage und Carport; 2 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1989; Das Haus sowie das Grundstück wurden immer in Stand gehalten und befinden sich in einem sehr guten Zustand; 2004 z. B. wurde das Dach neu gedeckt und mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung versehen; Das Haus bietet 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse, 1 ausbaubares WC; Tiefgarage, Heizungs- und Terrassenkeller, Flure und Spitzboden; verteilt auf einer Wohnfläche von ca 133 m² und einer Grundstücksfläche von ca 795 m² RAUMAUFTEILUNG: Hochparterre: Wohnzimmer mit südlich ausgerichteter Terrasse und Zugang zum Garten, Küche, Wannenbad und Flur OG: 3 Zimmer, ausbaubares WC und Flur KG: 1 Zimmer, Duschbad mit Fußbodenheizung, Heizungs-und Terrassenkeller, Flur und Garage AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Öl- Zentralheizung; Solaranlage für WW-Aufbereitung; Die Böden sind unterschiedlich belegt (Teppiche, Linoleum, Kunststoff und Fliesen); Die Tageslichtbäder sind gefliest; EBK kann übernommen werden; Telefonanschluss vorhanden; Fernsehen über SAT; Das Haus wird bezugsfrei ab Oktober 2020

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden. 1 Tiefgaragenstellplatz Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Teppichboden - Linoleumboden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden

Der Ort befindet sich unweit vom Stettiner Haff an der B109. Ducherow kann mit der Bahn mit dem RE (Verbindung Stralsund – Berlin) gut erreicht werden und auch die Busverbindungen funktionieren in der Woche. Die nahe Umgebung ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und ausgedehnte Wälder. Die touristische Region um Ueckermünde sowie die Ostseebäder auf der Insel Usedom sind von hier schnell erreichbar. Im Ort befindet sich eine Kita, eine Grundschule und Regionalschule. Für Kinder gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitbetätigung. Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt, eine ortsansässige Bäckerei und einen kleinen Baumarkt findet man ebenso im Dorf wie Apotheke, Allgemeinmediziner und Zahnärzte.

Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.