Haus zum Verkauf €2.450.000 611 m²
44866 Bochum, Wattenscheid-Mitte

Tolle Gelegenheit – Neubau eines acht bis neun Familienhaus in Bochum-Wattenscheid mit sensationeller staatlicher Förderung! Die Wohneinheiten verfügen zwischen ca. 45qm und 104qm Wohnfläche, welche sich auf 2 bis 3,5 ZKB verteilen. Die Wohnung werden modern ausgestattet und verfügen über ein angenehmes Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Dachgeschosswohnung / Staffelgeschoss über zwei großzügige private Dachterrasse. Bequem erreicht man jede Etage mit dem Aufzug des Hauses. Ebenso befindet sich in jeder Wohneinheit ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung. Die verschiedenen Wohnungsgrößen ermöglichen eine sehr gute Vermietbarkeit. Neben geringen Nebenkosten aufgrund der sehr guten energetischen Eigenschaften sind somit gute Kaltmieten erzielbar. Ein moderner Energiestandard ermöglicht ihnen aktuell die Förderung über das Programm 153 der KfW (Effizienzhaus 40 Plus) von bis zu EUR 30.000,- je Wohneinheit – insgesamt also bis zu EUR 270.000,-!

+ TOP Energiestandard + moderner Grundriss + besonders Senioren geeignet + hochwertige Innenausstattung + geringe Nebenkosten + Balkone / Dachterrasse + 3 Außenstellplätze

Wattenscheid liegt im Westen von Bochum mitten im Ruhrgebiet. Im Westen grenzt Wattenscheid an Gelsenkirchen und Essen, im Norden an Herne. Es zählt zur Hellwegbörde nördlich der Ruhr. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, dem Gertrudiscenter, Apotheken und Restaurants zeichnet diese ansprechende Wohnlage aus.

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