3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 64 m²
60489 Frankfurt am Main / Rödelheim, Frankfurt am Main

Hier können Sie sofort einziehen. Moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Frankfurt - Rödelheim! Die lichdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien, die stilgerecht, modern eingerichtet und komplett saniert ist! Die Wohnung hat eine Größe von 64 qm, die einladende Terrasse ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine Fläche von 35 qm. Durch die ideale Aufteilung der Räume der 3-Zimmer-Wohnung bieten sich Ihnen jede Menge Nutzungsmöglichkeiten! Aufgrund des geänderten Wohnkonzeptes der Immobilie ist die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder eine Kleinfamilie geeignet. Die Wohnung ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und einer großen Wohnküche, die Ihnen den Zugang zur großen Terrasse gewährt. Die weiße Einbauküche ist komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die ruhige Lage in einem innerstädttisch geprägten Umfeld mit bester Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Restaurants, Bars und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Verkehrsanbindung exzellent. Die Haltestellen der S-Bahn-Linien liegen nur wenige Minuten vom Haus entfernt, sodass eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A66 wodurch man eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, den Flughafen und auch das bundesweite Autobahnnetz hat. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular! Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch. Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!

- große Terrasse - moderne Einbauküche - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Klimaanlage - Waschküche - Keller - Fahrradkeller - barrierefrei

- ca. 10 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof Frankfurt-Rödelheim (S3, S4, S5) - ca. 5 Minuten Fußweg zur Nidda - Supermärkte, Gastronomien, Geschäfte u.v.m. fußläufig erreichbar

Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre E-Mail-Adresse - ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können. Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,8 % (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bellevie - "das schöne Leben" Wir übernehmen gerne Ihre Sorgen rund um Ihre Immobilie. Bellevie Immobilien - wo das schöne Leben zuhause ist!