Haus zu vermieten €1.600 151 m²
D A S O B J E K T Angeboten wird Ihnen hier eine tolle, kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garage im Erstbezug! Im schönen Krefeld- Traar befindet sich dieses stilvolle Haus inmitten von schicken Einfamilienhäusern der Jahrhundertwende und modernen, hochwertigen freistehenden Häusern. Dem derzeitigen Trend entsprechend, finden Sie hier die passende Life-Work-Balance nach der Sie vielleicht suchen. Wenn Sie ein Freund davon sind, dass ein oder andere frische Frühstücksei von Nachbars freilaufenden Hühnern zu ergattern oder alleine diese Tatsache schön und amüsant finden, dann sind Sie hier genau richtig, denn hier nutzen Sie alle Vorteile des Landlebens und dennoch sind Sie vor den Toren Stadt. Die Anbindung ist im Übrigen hervorragend, eine Grundschule gibt es wenige Minuten vom Haus entfernt. Ein Bus führt direkt in die Stadt und auch die BAB 57 sowie die hier abzweigenden BAB 40, 44, 52 sind schnell in alle wichtigen Richtungen zu erreichen. ST I L V O L L E R E M P F A N G Ganz nach gutem Hause werden Sie im hellen und impsanten Flur mit im Original erhaltenen, historischen Bodenfliesen sowie der ebenfalls originalen Vollholztreppe empfangen. Jeder Altbauliebhaber wird über die schönen Stildetails erfreut sein. Hier ist der Flur nicht nur Flur, er ist ein Statement für eine Lebensweise und signalisiert den wohligen Charakter des hübsch sanierten Stadthauses. Abgerundet werden diese Details durch moderne und gradlinige Einflüsse, die sich harmonisch in Gesamtkonzept einbinden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! D I E W O H N K Ü C H E Jeder kennt sie, viele lieben sie, wir haben sie! Die schöne, helle Wohnküche ist nicht nur Dreh- und Angelpunkt einer jeden netten Party, sondern ebenso Mittelpunkt guter Gespräche und schöner Stunden. Seit jeher ist die Wohnküche Anziehungspunkt für die Familie und Freunde und hier haben Sie ein ganz besonders schönes Stück. Zwei ineinander übergehende Räume bieten Ihnen genug Platz in den einen Raum eine hübsche Küche – auch mit Kochinsel- zu integrieren, wer möchte, kann den vorderen Raum als großzügiges Esszimmer ganz nach gutem Hause nutzen. Wie wäre es mit einem leckeren Cafe´au Lait und frischen Brötchen an einem sonnigen Sonntagmorgen? Wenn was fehlt, schauen Sie doch mal im Regal nebenan?
D A S W O H N Z I M M E R Das ca. 29 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, einzelne Wohnbereiche zu schaffen oder miteinander zu kombinieren. Das ursprünglich ebenfalls in zwei Wohnbereiche geteilte Zimmer kann hier individuell als Wohnzimmer mit „Bibliothek“ eingerichtet werden. Highlight ist mit Sicherheit der Anschluss für einen schönen Kaminofen, der es dem Mieter freistellt diesen mit einem eigenen Ofen zu nutzen. Die im Original erhaltenen Kassettentüren sowie die klassische Stuck-Hohlkehle runden die Atmosphäre des Raumes ab! Große Wandflächen bieten viel Stellfläche, sodass individuelle Raumvorstellungen vielfältig realisiert werden können. Sie hatten einen langen Bürotag? Entspannen Sie doch bei Tee oder Wein und guter Musik und genießen Sie die herrliche Stimmung, die womöglich ihr knisternder Kaminofen Ihnen bereitet. G A R T E N & T E R R A S S E Der nach Nord-West ausgerichtete Garten holt Sie in vielerlei Hinsicht optimal ab. Bereits am frühen Morgen steht die Sonne auf der lauschigen Terrasse an der Küche und lädt zum Frühstück bei Sonnenschein ein. Von hier aus haben Sie über die links- und rechtsseitig geführten Treppenzugang zum Rest des Gartens. Insgesamt haben Sie den ganzen Tag Sonne, so dass gerade in der Woche die Möglichkeit besteht auch nach Feierabend die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen, schöne schattige Plätzchen stehen Ihnen selbstverständlich ebenfalls ganztägig zur Verfügung. Schlussendlich runden 2 weitere Terrassen den Komfort des Gartens ab, die Ihnen zusätzlich die Möglichkeit geben einzelne Loungebereiche einzurichten. Unmittelbar am Treppenabgang der Küche ließe beispielsweis ein lauschiges Feuerplätzchen an der L-förmigen gemütlichen Backsteinmauer einrichten, sodass hier für jeden Etwas dabei ist. Hier ist der perfekte Ort um lässig einen entspannten Sundowner nach Feierabend zu genießen. Mit bequemen Möbeln, gemütlichen Polstern, tollen Pflanzen, stimmungsvollen Windlichtern und Lampions können Sie hier den Tag perfekt ausklingen lassen. B A D E Z I M M E R Tja, was sollen wir sagen? Auch das Bad präsentiert sich stilvoll und in bestem Tageslicht. Hellgraue Feinsteinzeugfliesen stehen derzeit nicht nur hoch im Trend, sondern sind angenehm zeitlos und stilvoll. Ein eingelassenes Regal bietet Möglichkeiten, dieses individuell in Szene zu setzen und das Bad neben Deko & Co. zu gestalten. Downlights rücken das Bad ins optimale Licht. Streng genommen können Sie hier sofort abtauchen- z.B. in der Wanne. Oder Sie singen vor Freude über dieses Haus einfach unter der Dusche im EG, wo Sie ein ebenso schönes und großes Duschbad erwartet! D I E S C H L A F Z I M M E R Insgesamt 3 schöne und großzügige Schlafzimmer befinden sich geschlossen im 1. OG. Jedes hat seine eigenen Besonderheiten. Zwei Zimmer, jeweils 17 und knapp 19 m², überzeugen durch einen kleinen Wandvorsprung, welcher das Zimmer optisch trennt und somit die Möglichkeit für tolle Gestaltungsvarianten öffnet. Hier können Sie einzelne Wohnbereiche schaffen und in Szene setzen. Das 3. Zimmer ist klassisch „quadratisch“ aufgeteilt, bietet aber auf 14 m² ebenso tolle Gestaltungsvarianten und hat einen schönen Blick in den Garten, die neugedeckten Dächer des Hauses und die grünen Felder Traars. Mit einem gemütlichen Platz sollte es leicht fallen kreativ zu sein oder zu entspannen- vielleicht sind Sie auch entspannt kreativ? W A S C H K Ü C H E Andere haben eine Waschküche, Sie haben ein ganzes Waschhaus. Und das werden Sie schnell zu schätzen wissen. Wäsche haben Sie ab sofort nicht mehr im Haus oder müssen einen Raum opfern, falls doch mal nicht alles weggebügelt werden kann. Hier haben Sie einen beheiztes! und mit Warmwasser versorgtes Waschhaus, welches Ihnen den größtmöglichen Komfort bietet- selbst bügeln kann man hier aufgrund der beheizten Grundlage! Besser geht es nicht!
