4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €770.500 168 m²
modernes WOHNEN zentral & ruhig. Mit seiner hellen Gestaltung fügt sich dieses moderne Architektenhaus harmonisch in zweiter Reihe ein. Klare Formen, große Glaselemente, großzügige Grundrisse verschaffen Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre. Fußläufig erreichen Sie den Saalbachcenter u.a. mit REWE, Füllhorn und Fitnessstudio, sowie Hauptbahnhof, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Innenstadt mit Kino in wenigen Minuten. Unser Antrieb sind praktische, flexible Wohnkonzepte mit vielen Freisitzmöglichkeiten. Baugenehmigung ist vorhanden ... geplanter Baubeginn Sommer 2021 Bauzeit 16 Monate ÜBERSICHT: Whg_1: EG / 107qm / 465.500,- / eigener Garten 75qm / überdachter Freisitz, Süd/West Terrasse 560 x 225cm Whg_2: EG / 82qm / 352.500,- / eigener Garten 35qm / überdachter Freisitz, Terrasse 615x250cm Whg_3: EG / 84qm / 361.000,- / eigener Garten 25qm / überdachter Freisitz, Terrasse590x250cm Whg_4: EG / 94qm / RESERVIERT Whg_5: EG / 90qm / 391.500,- / eigener Garten 60qm / überdachter Freisitz,Terrasse 445x225cm Whg_6: OG / 106 qm / 471.50000,- / überdachter Freisitz, Balkon 560x225cm Whg_7: OG / 82qm / 361.000,- / überdachter Freisitz, Balkon 615x250cm Whg_8: OG / 85qm / RESERVIERT Whg_9: OG / 93qm / 409.000,- / überdachter Freisitz, Balkon 659x225cm Whg_10: OG / 90qm / 400.500,- / überdachter Freisitz, Balkon 443x225cm Whg_11: PH / 143qm / 655.000,- / Dachterrasse 35qm, tw. überdacht, Austritt in drei Himmelsrichtungen Whg_12: PH / 130qm / 599.500,- / Dachterrasse 29qm, überdacht Whg_13: PH / 168qm / 770.500,- / Dachterrasse 59qm, großteils überdacht, Austritt in drei Himmelsrichtungen
KURZBESCHREIBUNG: + Individuelle Gestaltung noch möglich + nachhaltiges Energiekonzept KfW 55 geplant (Zuschuss bis 18.000,- pro Wohneinheit) x1 + Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung, z.B. System Limodor Kombi-System + Modernes Fassadenkonzept + Ambiente-Beleuchtung -Ihr Haus im besten Licht + Inklusive Erschließungskosten + Alle Medienanschlüsse + Schlüsselfertig inklusive Maler-Tapezierarbeiten und Bodenbeläge + Inklusive aller Zuwege, Terrassen und Vorgarten + großzügige Freisitze: Balkon, Terrassen, Dachterrassen + große Hebeschiebetür + Elektrische Rollläden, bei bodentiefen Fensterelementen + EG-Wohnungen mit eigenem Garten bis 75qm + Badserien mit erstklassigem Design + Fußbodenheizung + je ein Kellerraum 5 - 12qm + Wasch- & Trockenraum im KG + je zwei Fahrradgaragen + Fahrradraum, abschließbar + Ladestation für E-Auto vobereitet +PENTHOUSE-Wohnungen: sehr hell mit viel Fensterfläche, Außenjalousien im Wohn-, Kü. & Essbereich. großformatige Fliesen oder Parkett in Eiche. Sommerlicher Hitzeschutz durch Betondach. auf Wunsch: Ladestation für E-Bike 2. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Weiter: + Küche - individuell vorgeplant vom Profi + Licht - individuelles Beleuchtungskonzept + Bad - Ihre individuelle Wellnesswelt + Full-Service: Hausmeister, Putzen, Winterdienst usw. Zuzüglich: Tiefgarage/Garage 25.000,- bis 30.000,- (250 bis 360cm bereit) GrErwSt. 5%, Notar 1%, Eintragungsgebühr, Grundschuld 0,5% Küche
Bruchsal-Stadt Stadtbahnbahnhof in 3 Gehminuten. Restaurant ebenfalls in wenigen Gehminuten. Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die Stadt mit dem größten Spargelmarkt Europas, die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. 44.776 Einwohner. Das Gebiet der Stadt Bruchsal gehörte schon seit dem Mittelalter sowohl politisch als auch kirchlich zum Bistum Speyer . Schon sehr früh wurde Bruchsal Sitz eines Dekanats. 1716 wurde sie sogar Sitz des gesamten Fürstbistums, als Bischof Heinrich von Rollingen ins Bruchsaler Schloss übersiedelte und damit Bruchsal Residenzstadt wurde. Bruchsal liegt am Rande der Oberrheinischen Tiefebene und des Kraichgaus an der Saalbach, einem kleinen Nebenfluss des Rheins. Bruchsal bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein, deren Oberzentrum die Stadt Karlsruhe ist. Verkehrsanbindung ============================================= Bruchsal liegt an der A5 im Dreieck von Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Durch die Bundesstraßen B 35 und B 3 ist die Stadt bestens an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Auch die Zugverbindungen von und nach Bruchsal sind ideal.
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Bei Überlassung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, rufen wir Sie gerne zurück. SIE MÖCHTEN AUCH IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? - Wir machen das für Sie! Wertermittlung gewünscht? =Jetzt anrufen 07251-93409-0 und unverbindlich Ihren Beratungstermin vereinbaren. Gerne auch telefonisch. UNSERE PHILOSOPHIE Das Volk der MAYA ist als legendäre Baumeister bekannt. Ihre Häuser sind extrem langlebig und von klarer architektonischer Ordnung. Die Maya wussten, was sie taten – und Sie hatten eine Vision. Wir finden, ein wunderschöner Bezug zu unserer Tätigkeit. Bauen ohne Stress, ohne Sorgen. Mit unserer MAYA Markenqualität. „WOHNEN WIE DIE GÖTTER“ heißt für uns: • sich geborgen fühlen • sich zu verwirklichen • Beständigkeit & Harmonie erleben. Der Traum von den eigenen Vier-Wänden ist immer noch der schönste Traum. MAYA Hauswelten ist ein modernes Beratungs- und Planungsbüro. Wir haben einen Qualitätsanspruch an uns und unsere Partner. Besuchen Sie unsere „Villa Immobilia“ – Dem Musterhaus für Ihren Neubau. Unsere Architekten, Bauingenieure und Hausbaufirmen haben durchweg langjährige Erfahrung im Bau von Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser. Diese geballte Kompetenz rund ums Bauwesen kommt Bauherren die mit uns planen und bauen zugute. Wir beraten, planen und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses.
