4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €408.000 114 m²
63654 Büdingen , Hess, Büdingen

Hier entstehen insgesamt 11 Neubau-Eigentumswohnungen und Büro- Praxisräume mit Stellplätzen im Freien. Die beliebte Lage der Wohn-/Gewerbeeinheit zeichnet sich durch die ruhige Umgebung aus. Trotzdem errreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Bahnhof und das Stadtzentrum - vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Alternative Raumaufteilung: Wohnfäche 92m² Großer Eingangsbereich mit Empfang, 1x Personal-WC und Gäste-WC, 1x Personalraum mit Küche und 3 Büros/Praxisräume. Auf die qualitativ gehobene Ausstattung können Sie während der Planung gerne noch Einfluss nehmen und Ihrem Zuhause eine individuelle Note verleihen. Die Beheizung erfolgt über Gas / Solar ; mindestens KfW- 70- Standard. Die Fertigstellung erfolgt laut Planung Anfang/Mitte 2021.

Hochwertige Luxusausstattung mit wahlweise Granit-, Parkett oder Steinzeugfußböden im Wohn- Essbereich und im Bad/WC. In den Schlafräumen sind Kork- . Laminat oder Vinyl-Bodenbeläge empfohlen. 3 - Scheiben- Kunsstoff-Isolierglasfenster mit Sicherheitsbeschlägen. Eingangstür mit 3-fach Veriegelung. Vom Tiefgaragenstellplatz ereichen Sie mühelos den Aufzug zu Ihrer Wohnung . Die Keller- und Waschräume befinden sich ebenfalls wenige Schritte entfernt. Deutsche Marken - Objekte und Armaturen können Sie am Tag der Bemusterung mit unserem Architekten / Bauleiter auswählen. Pro Stellplatz fallen folgende Kosten an: Carport = 12.500 € PKW = 7.500 €

Trotz der ruhigen Umgebung verfügt Büdingen über eine exzellente Lage inmitten der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Es besteht ein gut augebautes Bus- und Bahnnetz. Büdingen liegt unmittelbar in der Nähe der A 45, A66 und A3. Die Fahrt nach Gießen dauert ca. 45 Minuten, nach Frankfurt ca. 50 Minuten, nach Fulda ca. 50 Minuten und nach Hanau ca. 25 Minuten. In Büdingen werden Sie nicht nur in einem Krankenhaus versorgt, sondern finden von allgemeinen Ärzten, Zahnärzte, Orthopäden, Frauenärzte, Augenarzt, Hautarzt, HNO-Arzt und so weiter....Tierarzt und Apotheken, Sozialstation und Seniorentagesstätte. Die Bildung wird in Büdingen groß geschrieben. Von der Krabbelgruppe über Kindergarten, Waldkindergarten, Kindertagesstätte, Schulkinderbetreuung bis zur Ferienbetreuung. Von der Grundschule , Berufsschule bis zum Gymnasium - viele Möglichkeiten für einen guten Start ins Leben. Die Musik- und Kunstschule Büdingen e.V. ist eine gemeinnützige Bildungseinrichtung für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Ihre Aufgabe ist die Breitenarbeit in der musikalischen und künstlerischen Früherziehung und Grundausbildung, die Ausbildung des Nachwuchses für das Laien- und Liebhabermusizieren und in der Spitzenarbeit die Vorbereitung entsprechend begabter Schüler/-innen auf ein Musik- oder Kunststudium.

HINWEIS! Eigentümerangaben Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten. ---------- Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.