2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 91 m²
66280 Sulzbach

1100 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 3

AUFTEILUNG DER WOHNUNG 91m² (3. OBERGESCHOSS):
Maisonette (unten)
Diele, helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon, offene Küche, Gäste- WC.. Über die Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung.
(oben)
Galerie (Bücherecke oder kleines Büro), Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse. Bad en Suite mit Badewanne und Dusche
Eine Kellerbox ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsraum, auch ist ein Aufzug im Haus.

VERMIETUNG:
Diese Wohnung ist ab 01.01.2021 zu vermieten. Die Nettokaltmiete beträgt zur Zeit € 550,--zzgl. Nebenkosten ca.€ 280,-
Die Nebenkosten Vorauszahlung beinhaltet alle Betriebskosten incl Heizung und Wasser, sowie Gärtner und Reinigungsdienste, die am Jahresende durch die Verwaltung zur Abrechnung kommt.
Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Energie:
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage für 45€/mtl angemietet werden.

Fußboden: Fliesen + Laminat.
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Kabelanschluss, Etage: 3,
1 West Balkon 4m², Süd Balkon 10m², Ausrichtung: Süd /West,
Waschraum,
Aufzug

66280 Sulzbach

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in einer der besten Wohnstraßen von 66280 Sulzbach - tolle ruhige Lage, direkt am Waldrand. Verkehrsberuhigt durch die Sackgasse.
Entfernungen
Sulzbach Zentrum ca. 1,3km
Autobahnauffahrt A623 (Richtung Saarbrücken) ca. 3km
Autobahndreieck Friedrichsthal (A8 + A623) ca.3km
Friedrichsthal ca.3 km
Saarbrücken ca. 10 km
Neunkirchen ca. 15km