Haus zu vermieten €2.500 260 m²
80999 München (Allach-Untermenzing), Adolf-Mathes-Weg 25

7500 €

Baujahr: 1986
frei ab 01.04.2020
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Das Reihenmittelhaus wurde 1986 in einer ruhigen Wohnsiedlung, in einer autofreien Straße erbaut. Die Lage ist bestens geeignet für Familien. Der Kindergarten, Grund-, Realschule, Gymnasium und die Stadtbeibliothek sind 250m vom Haus entfernt. In der Umgebung gibt es auch mehrere Spielplätze.

Im EG befinden sich ein Duschbad, Abstellkammer, Wohnzimmer, Küche und der Wintergarten. Gleich im Anschluss an den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, befindet sich die Küche mit angrenzendem Wintergarten. Außerdem wurde ein Duschbad im EG realisiert.

Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist mit einer Eckbadeanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet.

Das 4. Schlafzimmer ist ein großes, helles Dachstudio mit Ankleide und Tageslichtbad. Das Badezimmer im DG ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Im 55 m² großen Keller befinden sich unter anderem ein großer Hobbyraum mit Sauna und einer zusätzlichen Saunedusche.

In den Nebenkosten sind die Heiz- & Stromkosten nicht beinhaltet. Diese werden direkt vom Eigentümer an den Versorger bezahlt.

2500.0 € - 175.0 m² - 4.0 Zi.

Alle Fenster und die Haustür wurden im 2020 komplett gegen hochwertige PVC Elemente mit 3-Fachverglasung mit höchster Wärme- und Schallisolierung ersetzt. Die Heizung wurde 2019 komplett gewartet.

Anzahl Terrassen: 1

Adolf-Mathes-Weg 25
80999 München (Allach-Untermenzing)

500 m zur S-Bahnhof Untermenzing, Direkt an der Autobahn A99 gelegen ist das Haus ideal, um sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen zu erreichen. Direkt vor der Tür beginnen tolle Wanderwege bis zum Nymphenburger Schloß oder in die Allacher Forst oder den umliegenden Seen, Langwieder See, Lüßsee usw.