3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Dekan-Holzgartner-Straße 13, 85104 Bayern - Pförring

Erstbezug einer sehr schönen und hochwertigen 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage in Pförring.

Die Wohnung hat eine schöne, sonnige und helle Süd-West-Ausrichtung mit eigenem Garten und großer Terrasse.
Highlight ist der sehr große (ca. 43m²) Hobbyraum (wohnähnlicher Raum), der durch eine eigene Treppe in der Wohnung erreichbar ist.
KFW40 Haus (sehr geringe zu erwartende Nebenkosten)
Barrierefrei mit Aufzug im Haus

Das 6-Parteien-Haus befindet sich aktuell noch im Bau und mit einer Fertigstellung ist im März/April 2021 zu rechnen.


Lichtdurchfluteter Wohn/Ess/Koch-Raum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Hobbyraum.

Ausstattung

* gehobene Ausstattung
* hochwertige Fussböden in der gesamten Wohnung
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* Bad mit beheizter Dusche und großem Waschbecken und Badewanne
* zentrale Be- und Entlüftungsanlage
* Entkalkungsanlage im Haus
* Elektrische Rolläden
* Videosprechanlage
* alle Räume mit LAN Dosen
* hochwertige Einbauküche vom ansässigen Küchenbauer im Mietpreis inbegriffen
* Abgang in den eigenen Hobbyraum (ca. 43 m²) mit Treppe von der eigenen Wohnung aus
* Hobbyraum ebenso mit Fussbodenheizung und hochwertiger Ausstattung wie oben
* Stellplatz für Ladesäule für Elektrofahrzeug vorbereitet (Starkstrom Leerrohr)
*Haustiere nicht erlaubt
* Nichtraucher
* 2 Stellplätze á 20 Euro mtl.
* Küche 60 Euro mtl.


Lage

zentral und sehr ruhig gelegen in Pförring
Pförring ist eine Gemeinde, östlich von Ingolstadt mit ca. 3.600 Einwohnern.

Entfernung vom Ort Pförring nach:
Neustadt: 4,5 km
Ingolstadt: 25 km
Kehlheim: 25 km
BAB A9 München-Berlin: 21 km
Audi AG Ingolstadt: 26 km
Audi AG Münchsmünster: 8 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel