Haus zum Verkauf €678.000 959 m²
22946 Großensee

3,045%

Baujahr: 2018

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Ausstattungshighlights:

+ moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten
+ Moderne Heizung über Erdwärmepumpe
+ elektrische und programmierbare Rollläden im ganzen Haus
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
+ gesellige Kücheninsel
+ große Fensterfront im Essbereich, welche sich bis ins Obergeschoss erstreckt
+ Duschbad im Erdgeschoss
+ offene Raumgestaltung
+ Bad en Suite im Obergeschoss mit bodentiefer Dusche und Badewanne
+ Studio im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon
+ raumhohe Fensterelemente
+ angenehm hohe Innenräume
+ Haustür mit erhöhtem Sicherheitsstandard
+ Gegensprechanlage
+ hochwertiger Bodenbelag aus Echtholz
+ Tageslicht-Vollbad
+ begehbare Dusche mit Regenbrause
+ barrierefreier Zugang
+ Marken-Sanitärelemente und -Armaturen
+ Deckenspots in mehreren Bereichen
+ Dachterrasse mit großformatigen Dielen


Weitere Details erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Wir stehen Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 959 m² großen Grundstück in 22946 Großensee.

Das offen gestaltete Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 71,55 m². Neben einer einladenden Küche mit Kücheninsel und einem durch die große Fensterfront angenehm hellen Essbereich steht Ihnen ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Im Wohnbereich wird der moderne Stil des Hauses fortgeführt. Dies wird durch die Vielzahl von bodentiefen Fenstern unterstützt, welche Ihnen einen idyllischen Blick in die Natur und den Zugang zur Terrasse ermöglichen. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Duschbad sowie einen Abstellraum.

Im Obergeschoss, welches Ihnen ca. 52 m² Wohnfläche bietet, finden Sie eine Einteilung in 2 Bereiche vor. Zum einen in das ca. 23 m² große Studio, über welches Sie zum Balkon gelangen. Zum anderen in das ca. 17 m² große Schlafzimmer mit Bad en Suite. Auch das Bad en Suite befindet sich, wie der Rest des Hauses, im neuwertigen Zustand und offeriert Ihnen neben einer bodentiefen Dusche auch eine großzügige Badewanne.

Fazit: Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus bietet seinen neuen Eigentümern ein gehobenes Ambiente und genug Platz zum Wohlfühlen!

Nebenkosten: 3,045 % Courtage, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

22946 Großensee

Dieses Einfamilienhaus liegt in 22946 Großensee. Die Gemeinde Großensee beheimatet ca. 1700 Einwohner und ist Teil des Kreis Stormarn in Schleswig Holstein. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Hamburg genießen Sie hier die Vorzüge des Stadtlebens gepaart mit der ländlichen Ruhe und Idylle, die Ihnen Großensee mit den vielen umliegenden Wanderwegen durch die Felder und um den Großensee bietet.

Es gibt Sportvereine sowie einen Kindergarten und ein Freibad. Weiterführende Schulen und Einkaufszentren befinden sich in den nahe- und umliegenden Gemeinden Trittau, Barsbüttel und Großhansdorf sowie in der angrenzenden Stadt Hamburg, die als Metropole natürlich diverse weitere Freizeitangebote für Sie bereit hält.

Eine Busverbindung nach Hamburg-Rahlstedt ist gegeben. Vom Bahnhof Rahlstedt erreichen Sie mit der Regionalbahn RB81 den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 17 Minuten. Die Ostseebäder sind in in ca. 40 Autominuten erreicht.