Haus zum Verkauf €329.660 193 m²
76891 Erlenbach bei Dahn, Südwestpfalz (Kreis)

Prestige 2 Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.

Beste Profiqualität für Ihr Haus ! Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Unser All-Inclusive Service: Finanzierung und Förderung Grundstücksservice Fragen Sie einfach bei mir an. Stefan Wirth Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517 Mobil: 0174 2 46 37 32 eMail: stefan.wirth@allkauf.de

Das voll erschlossene Grundstück liegt in sonniger Lage mit Sicht zur Burg Berwartstein in Erlenbach bei Dahn und ist im Hauspreis enthalten. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Dahn hat. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt auf einer Anhöhe mit toller Aussicht. Erlenbach bei Dahn liegt inmitten des Biosphärenreservats Pfälzerwald-Nordvogesen und zeichnet sich durcheinen hohen Freizeitwert, Stichwort Dahner Felsenland, aus.Die nächstgelegenen Städte sind Dahn und Bad Bergzabern, wo sich die weiterführenden Schulen und Bahnhöfe befinden. Am Ort kreuzen sich die L 490 und die B427. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 65 im Osten. Gerne verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim natürlich auch auf jedem anderen Grundstück. Oder sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Stück Bauland??? Nutzen Sie unseren kostenlosen Grundstückservice und profitieren Sie vom know how eines Starken Partners. Allkauf Haus lässt Sie nicht im Regen stehen. Alle Info´s zum Grundstück erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner: Stefan Wirth Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517 Mobil: 0174 2 46 37 32 eMail: stefan.wirth@allkauf.de  

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Stefan Wirth Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517 Mobil: 0174 2 46 37 32 eMail: stefan.wirth@allkauf.de