Haus zum Verkauf €229.000 85 m²
In ruhiger Lage von Queichheim liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches 2010 teilweise saniert und ursprünglich wohl um 1940 erbaut wurde. Das nach WEG geteilte, insgesamt 506m² große Grundstück teilen sich zwei Häuser. Zur Immobilie gehört neben einem Stellplatz auch eine Garage. 2010 wurden neben den Versorgungsleitungen auch die Heizung und sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert. Die Wohnfläche von ca. 85m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche mit offenem Essbereich, Tageslichtbad und innenliegendem Gäste-WC. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Wohnzimmer mit Kaminofen, auch den großzügigen Küchen- und Essbereich. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten. Zudem befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die Gasheizung im Erdgeschoss. Über eine Falltür gelangt man in den Kellerbereich, welcher als Stauraum dient. Über die Holztreppe erreicht man das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und WC. Die Bereiche unter den Dachschrägen werden allesamt als Stauraum, teilweise sogar mit Licht, genutzt. Die Wände sind im gesamten Haus mit feinem Streichputz versehen. Zudem wurden Holzböden und Fliesen verlegt. ***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diese Gelegenheit auf ein neues Zuhause nicht entgehen***
- teilweise saniert im Jahr 2010 - doppelt verglaste Kunststofffenster - Einbauküche - Kaminofen - Tageslichtbad - Gasheizung aus 2010 - Fassade in 2017 neu - teilweise unterkellert - Garage & Stellplatz - Teilung nach WEG
Landau in der Pfalz hat ca. 47.000 Einwohner und liegt an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Universitätsstadt ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße. Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen. Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird. Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Pirmasens, Neustadt/Mannheim und Karlsruhe. Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 06341-5496360 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Fabian Lauer Immobilien, Franchisenehmer der Kensington Finest Properties Deutschland GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
