Haus zum Verkauf €399.000 265 m²
24983 Handewitt, Schleswig-Flensburg (Kreis)

Diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 1924 wurde 1994 aufwendig saniert und modernisiert. 2007 wurde das Objekt um einen großen, lichtdurchfluteten Anbau erweitert. Sie ist eine ganz besondere Immobilie der Luxusklasse und befindet sich auf einem sehr gepflegten 1.000 m² großem Grundstück. Die großzügige Raumaufteilung mit extravaganten Details und einer Gesamtwohnfläche von 265 m², die hochwertige Bauausführung mit Granit- und Parkettböden, der sehr gepflegte Außenbereich, die ca.100 m² große, nicht einsehbare Süd-Terrasse und vieles mehr, lassen keine Wünsche offen. Hier kann man die Seele baumeln lassen. Das Wohngebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand. Hier erwerben Sie ein Renditeobjekt, bei dem Sie, aufgrund des optimalen Zustandes, langfristig nichts investieren müssen. Eine bessere Rendite haben Sie nirgendwo. Hier heißt es: KAUFEN UND VERDIENEN !

• Typ: Mansardendach-Villa mit Einliegerwohnung(separater Eingang zum Dachgeschoß) • Grundstück: 1.000 m² • Wohnfläche: gesamt 265 m² • Zimmer: 7 plus 2 /Zi. Küche/Diele /Bad (Einliegerwohnung) • Fußböden: Granit- und Parkett, Fliesen • Dach: Mansardendach • Fenster: Kunststoff – Fenster drei-fach verglast • Heizung: Ölheizung, Tank von 2004, frisch gereinigt • Fußbodenheizung im Anbau • Granit- und Parkettboden • SAT-Anlage • Außenwände Putz, Vollwärmeschutz • Süd- Terrasse, uneinsehbar • 3-fach verglaste Fenster • Innentüren massiv • Zwei Badezimmer ebenerdig • Einliegerwohnung

Handewitt (dänisch: Hanved) ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde entstand in ihrer heutigen Form am 1. März 2008 aus der Fusion der beiden Gemeinden Handewitt und Jarplund-Weding des gleichzeitig aufgelösten Amtes Handewitt. Handewitt ist aufgrund seiner überzeugenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Verkehrsanbindung ein stark nachgefragter und beliebter Wohnort. Im Laufe der Jahre ist die Gemeinde immer weiter gewachsen und regelmäßig entstanden neue Wohngebiete. Fußläufig von dem Objekt sind die Handewitter Badeseen zu erreichen. Wandern, reiten joggen – Ihrer Kreativität in Ihren Freizeitaktivitäten sind keine Grenzen gesetzt.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: 399.000,- Euro zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihre Ansprechpartnerin: Heike Grothoff Mobiltelefon:0151-12141759 h.grothoff@LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841-779925 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/