Haus zum Verkauf €380.000
48167 Münster (Westfalen) - Angelmodde
bisheriger Preis €399.000

Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier ein top saniertes und gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Münster-Angelmodde. Dieses Rheinmittelhaus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert. Das Dach, Fenster, Böden, Bäder und Leitungen wurden erneuert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und Garten, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und zusätzlichem Zugang zum Garten (Einbauküche kann übernommen werden) sowie ein klassischer Dielenbereich für Garderobe und Gäste-WC und dem Treppenzugang. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zum nach Süden ausgerichteter Garten. Im Garten finden Sie Idylle, die sicherlich im Sommer zu Ihrem neuen Lieblingsplatz werden könnte. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Süden ausgerichteten Balkon, ein Kinderzimmer und ein Büro, Badezimmer mit Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche. Im geräumigen Flurbereich befindet sich noch ein Abstellraum.
Bei dem Grundstück handelt es sich um Kaufgrund.
Der gesamte Gartenbereich ist umzäunt, sodass auf dem ca. 270 m² großen Grundstück Kinder und Tiere ihren Freiraum im Außenbereich genießen können. Zur Immobilie gehört auch eine Garage, die das Angebot abrundet.
Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Absprache

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 350 m²

Lagebeschreibung:
Angelmodde ist ein Stadtteil von Münster. Er liegt im Südosten der Stadt, umgeben von den Stadtteilen Hiltrup im Westen, Gremmendorf im Norden und Westen und Wolbeck im Osten.
Angelmodde verfügt über 20-minütige Busverbindungen zur Münster Innenstadt. Kindergärten, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte sind fußläufig, weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad und dem Bus erreichbar. Großes Sportangebot finden Sie im nahen Umfeld.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 100527