Haus zum Verkauf €223.000 118 m²
55765 Dienstweiler, Birkenfeld (Kreis)

Life 2 Life 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. So lässt sich’s wohnen!

Wir bieten Ihnen von Anfang an beste Qualität zum besonders günstigen Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, ob für die malerfertige Errichtung Ihres neuen Zuhauses durch allkauf, oder die Variante Ausbauhaus mit der Möglichkeit zur Erbringung von Eigenleistung beim Innenausbau. Alle benötigten Materialien und Baustoffe sind jeweils vollständig und in besonderer Qualität bereits enthalten. Inklusive: - Architektenleistung - Planänderungspauschale (zur individuellen Gestaltung) - Effizienz 55-Standard - Blower-Door-Test - 3-fach-Verglasung - Rollläden - Echtholztreppe - Heizungsanlage inkl. Fußbodenheizung - Solaranlage - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte vom Markenhersteller - Boden- und Wandfliesen (ca. 60 verschiedene zur Auswahl) - Qualitäts-Innentüren inkl. Drückergarnituren aus Edelstahl - Tapeten - Grundstück (zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar) - usw. Dieses Angebot beinhaltet nicht die Dienstleistung der Ausbaupakete. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Lassen Sie uns bei einem persönlichen Beratungsgespräch alles nach Ihren Wünschen und Anforderungen genauer festlegen. Fragen Sie einfach nach Ihrem zuständigen Verkaufsberater Reiner Jodeleit. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an: Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Ich freue mich auf Sie ! allkauf Haus GmbH Reiner Jodeleit Mobil:0170-2244507 Email:reiner.jodeleit@allkauf.de

Dienstweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Birkenfeld an. Dienstweiler liegt südöstlich der Kreisstadt Birkenfeld am Rande der Mittelgebirgsregion Hunsrück. Das allkauf Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Der Grundstückspreis ist enthalten ! Ich bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das allkauf Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir besprechen Ihre persönlichen Hausbau-Wünsche. Dies ist eine kostenlose Unterstützung von uns für unsere Kunden! Fragen Sie mich einfach nach unseren Möglichkeiten ! allkauf Haus GmbH Reiner Jodeleit Mobil:0170-2244507 Email:reiner.jodeleit@allkauf.de

Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Reiner Jodeleit reiner.jodeleit@allkauf.de Mobil: 0170-2244507