3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 87 m²
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz! Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses in Hildesheim und umfasst eine Wohnfläche 82m². Neben den 3 Wohn- und Schlafräumen ist die Wohnung mit einem Badezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche, einer Loggia und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet , für eine Selbstnutzung gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch- und Trockenraum , ein Schwimmbad und eine Sauna verfügbar. Der Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 9.900,-Euro erworben werden.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Flur - 3 Wohn-/Schlafräume - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - Loggia - eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Zur gemeinschaftlichen Nutzung - Wasch-/Trockenraum - Schwimmbad - Sauna
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung verfügbar.
Laut Wirtschaftsplan vom 23.11.2016 beträgt das Hausgeld 252,-€ hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 82,-€. Der Anteil von 194,-€ ist im Rahmen der Betriebskosten auf den Mieter umlegbar. Die Gesamtanlage verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 329.634,-Euro (Stand 31.12.2015). Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage wird beim Kauf kostenfrei mit übertragen. Die Wohnung ist für 440,- Euro monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 5.280,-Euro jährlich. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für Kapitalanleger: Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung der Wohnung, sowie die Vermietung. So können Sie sich zurück lehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.
