4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.345 119 m²
63571 Gelnhausen / Meerholz, Gelnhausen

In gesuchter, ruhiger Lage von Gelnhausen/Meerholz, befindet sich die neu gebaute, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung. Über den geeigneten, barrierefreien, Eingangsbereich gelangen Sie in die helle, moderne Erdgeschoss-Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine geräumige Diele, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein großzügiges, barrierefreies Badezimmer, drei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Die geschmackvolle Einbauküche (ohne E-Geräte) ist optimal an die Raumaufteilung angepasst. Von dem Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die großzügige, teilüberdachte Süd-West-Terrasse. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Abstellraum in der Wohnung, einen 200m² großen Garten und eine Garage mit Außenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung.

Barrierefreier Zugang zu Haus, Garage und Garten EG - Zisterne mit 4 m³ Fassungsvermögen EG - Wohnungen - Garten mit 246 m² - die Pflege obliegt dem Mieter Einbauküche (ohne E-Geräte) Einzelraumlüfter - Bäder, Dusche/WC´s - Steuerung über Lichtschalter/ /Feucht-Steuerung Elektrische Fernbedienung für Garagen und Rollläden Elektro-Aufladestation für E-PKW in den Garagen Energieeffizienz A+ Entkalkungsanlage Fenster und Türen in EG abschließbar Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Garage zusätzl. €50,00 Glasfaseranschluss, TV, Internet, Telefon zu den Wohnräumen mit entsprechenden Kabeln Hausmeister-Service: Straßen-, Zugangswege, Stellplatz, Treppenhaus, Aufzugsreinigung Klimaanlage Personenaufzug Separate Warmwasseraufbereitung zur Vermeidung von Legionellen Stellplatz zusätzl. €25,00 Trinkwasserhahn außen Vinylboden in den Wohnräumen Wärme- und Schallschutzverordnung Zusätzliche Elektroheizung in den Bädern

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66. Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie: Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit: - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Personalausweis - Mieterselbstauskunft - Bonitätsauskunft Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.