1-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 35 m²
69207 Sandhausen, Rhein-Neckar-Kreis

In zentraler Lage von Sandhausen mitten im Ortskern und nur wenige Minuten von zahlreichen Geschäften und Cafés entfernt, befindet sich diese komfortable und helle 1-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus, eine kleine Bäckerei nur 1 Fußminute von der Haustür entfernt. Auf ca. 35 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung Komfort, aufgeteilt in 1 Zimmer, eine separat liegende, kleine Küche, ein modernes und innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Der Wohnraum begeistert durch das helle Zimmer und die großen Fensterfronten inklusive eines kleinen Erkers: Das Zimmer ist so aufgeteilt, dass eine Trennung zwischen Schlafen und Wohnen ohne Weiteres durch passendes Mobiliar eingerichtet werden kann. Eine Abstellkammer sorgt gleichzeitig für passende Ordnung und Stauraum. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung! Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Die Wohnung eignet sich durch Ihre offene Bauweise für eine Person!

- Vollständig renoviert und frisch gestrichen - Neues Badezimmer mit Dusche - Flur / Eingangsbereich vom Wohnbereich getrennt - Abstellkammer mit viel Stauraum - Kleines separates Küchenabteil mit großer Fensterfläche - Tiefgaragenstellplatz

Sandhausen liegt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern direkt vor den Toren Heidelbergs und punktet u.a. durch die ruhige und grüne sowie durch die optimale Anbindung mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Der Ort liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg etwa acht Kilometer südlich von Heidelberg. Es besteht eine direkte Anbindung an die L598, über die die Nachbargemeinden Walldorf, Nußloch und Leimen in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Westlich von Sandhausen verläuft die Bundesautobahn 5, östlich die Bundesstraße 3. In St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen, ein Haltepunkt der S-Bahn Rhein-Neckar. Buslinien verkehren nach Heidelberg, Leimen und Walldorf. Im Ort selbst finden Sie alles, was Sie sich von seinem Wohnort wünschen: ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken und vieles mehr. Zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung stehen ebenfalls zur Verfügung, so ist Sandhausen auch bekannt für für die namensgebende Sandlandschaft der Sandhausener Dünen sowie den Fußball-Zweitligisten SV Sandhausen.

Die Wohnung ist vollständig renoviert. Neues Badezimmer mit Dusche.