3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 101 m²
Die ausgesprochen schöne, top gepflegte Wohnung befindet sich im 1.OG/Dachgeschoß eines 2-Familienhauses aus dem Jahr 1980 Das Haus selbst ist in solider Bauweise errichtet, verfügt über 2 Wohneinheiten, eine große Doppelgarage, reichlich Hoffläche und einen großen Garten. Die Wohnung im DG wurde vor 2 Jahren renoviert.
Nicht ganz top modern, aber überaus charmant bietet diese Wohnung ihren neuen Mietern: - einen sehr schönen großzügigen, hellen Wohn-Ess-Bereich, optisch etwas getrennt und doch in offener Transparenz, ausgelegt mit einem hellen Echtholzparkett. Großzügige Glasflächen und die nahezu neuen Dachflächenfester sorgen für viel Licht, auch an weniger schönen Tagen. Alle geraden Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, alle Dachflächenfenster mit Innen-Rollos. - Die kleine Loggia mit Morgen- und Vormittagsonne kann unabhängig vom Wetter genutzt und genossen werden. - angrenzend zum Essbereich die gut 10 m² große, hell geflieste Küche mit eigenem Abstell- und Vorratsraum - ein schönes Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Kabine, WC und 1 Waschtisch, ein 2. WT steht bereit zur Installation. Alternativ kann dieser Platz aber auch für die Waschmaschine und Wäschetrockner genutzt werden. - ein großes Schlafzimmer, mit Fenster zur Nordwestseite, TV-Anschluss und einheitlichem Parkettboden - ein etwas kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Parkett - in der geräumigen Eingangsdiele lässt sich prima ein großer Garderobenschrank, Schuhschränke, Kommode und Co. unterbringen. - direkt am Eingang befindet sich das Gäste-WC, stilgetreu passend zum Bad. Außerdem gehören zur Wohnung: - ein abgeschlossener Kellerraum - 1 Garagenplatz in der Doppelgarage, 1 Carport vor der Garage und Stellfläche im Hof für mind. 2 weitere PKW´s Bei weiterem Platzbedarf kann im UG ein ca. 20 m² großer, recht heller, beheizter Hobby-Raum oder auch Arbeitszimmer genutzt werden (im Mietpreis enthalten) Für alle, die gerne gärtnern, kann außerdem ein Stück Garten zur Verfügung gestellt werden. Größe und Fläche in Absprache. Ohne zusätzliche Berechnung. - Das gesamte Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt - Die Waschmaschine und Wäschetrockener können im Bad oder im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum aufgestellt werden. - Fahrräder finden in der Garage oder Carport ausreichend Platz - Die Reinigung und Pflege der Innen- und Außenanlagen übernehmen die Bewohner des Hauses selbst. - Für den TV-Anschluss steht eine gem. SAT-Anlage zur Verfügung.. - Für Telefon und Internet der Anschluss der Telekomleitung. - Das Durchschnittsalter im Haus lag bisher bei ca. 40 J. Die Wohnung wird bei Mietbeginn im frisch gestrichen Zustand übergeben – Renovierung durch den Mieter erfolgt bei Auszug. FÜR DIESE WOHNUNG SUCHEN UNSERE VERMIETER: ..eine Einzelperson oder ein Paar ab 28 Jahre (gerne auch mit einem Kind im Jugendalter) im festen Angestelltenverhältnis, Nichtraucher, ohne Haustiere. Mindestmietzeit 2 Jahre.
Das freistehende Haus, liegt in einem reinen Wohngebiet aus den 80er Jahren, sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Die B9 und die A65 erreichen Sie in ca. 8 Autominuten, Wörth in max. 10 Min., Kandel 7 Min., Karlsruhe, bzw. die Rheinbrücke (je nach Tageszeit) in 10-30 Min., Germersheim und Landau in max. 20 min.. Eine gute Auswahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Einzelhandel, med. Versorgung, Restaurants, Banken, öffentlichen Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich im Ort oder auch im benachbarten Jockgrim oder Kandel
ACHTUNG: Bei Zusendung des Kontaktformulars (über "Anbieter kontaktieren") erhalten Sie automatisch zeitnah die nächsten möglichen Besichtigungstermine per Email zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Terminierung der Besichtigungen ausschließlich über Email erfolgt, derzeit nur Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der Hygienevorschriften ermöglicht werden können.
