1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 29 m²
40235 Düsseldorf (Grafenberg)

4,64 % inkl. aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer

Das Appartment verfügt über ein geräumiges quadratisches Wohn- und Schlafzimmer mit einer eingebauten kleinen Pantryküche. Die große Fensterfront lässt viel Licht rein.

Der überdachte Balkon ist sehr großzügig geschnitten. Genießen Sie den idyllischen Blick in den grün angelegten Gemeinschaftsgarten.

Das Duschbad ist weiß gefließt und in einem sehr gepflegtem Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden.

Zum Appartment gehört ein geräumiger Kellerraum, den Sie auch bequem über den Lift erreichen können.

Die Wohnung wird möbiliert übergeben, so können Sie direkt einziehen oder vermieten. Ein praktisches Bett versteckt sich im Highboard.

Dieses charmante Traum-Appartment ist ideal zur Eigennutzung oder aber für eine Vermietung an Business-Singles oder Studenten geeignet. Eine Kaltmiete von 500€ ist marktüblich.

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus mitten in Grafenberg, unweit von der Metro entfernt.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Juliane Urlic - VIVA IMMOBILIA wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Juliane Urlic - VIVA IMMOBILIA zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die schriftlich im Exposé fixierte Provision/Maklercourtage i.H.v 4,64% inkl. aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer an Juliane Urlic - VIVA IMMOBILIA gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Juliane Urlic - VIVA IMMOBILIA nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 4.00

40235 Düsseldorf (Grafenberg)

Mitten im wundeschönen Stadtteil Düsseldorf-Grafenberg gegelegen. Von hier aus kommen Sie überall schnell hin. Die Bahn- und Bushaltestelle liegen um die Ecke. Die Autobahn ist nur 5 Autominuten entfernt. In maximal 10 Minuten sind Sie sowohl mit der Bahn oder dem Auto in der Stadt.

Die Hochschule Düsseldorf befindet sich nur 3 km entfernt. Ein perfekte Strecke mit dem Fahrrad.

Die Metro sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants sowie Friseure und Kosmetikstudions finden Sie im unmittelbaren Umfeld.

Einziehen und Lebensqualität pur genießen!