3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 71 m²
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2130 €
frei werdend
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
ab 01.02.2021 suchen wir für unsere 3-Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse und Gartenanteil (Gemeinschaftsnutzung) im Würzburger Stadtteil Oberdürrbach neue Bewohner.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines Mehrfamilienhauses (Wohnungseigentümergemeinschaft ) und wird durch eine Hausverwaltung betreut.
Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung leider nicht möglich ist.
Die Wohnung ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Die obere Etage ist ca. 36 m² groß und beinhaltet Flur, Gäste WC, Wohnzimmer sowie die Küche.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Durch den Flur gelangt man in den ersten Wohnraum, der sich aufgrund seiner Größe und Lage sehr schön zur Nutzung als Wohnzimmer eignet. Das darin verbaute, große Erkerfenster durchflutet den Raum mit Tageslicht und zeigt einen perfekten Blick in den großzügigen Gemeinschaftsgarten.
Durch eine große Flügeltüre gelangt man von dem Wohnraum in die Küche. Der helle Küchenraum beinhaltet eine Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Ofen, Dunstabzugshaube einem Kühlschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken.
Eine Wendeltreppe in der Küche verbindet die beiden Wohnungsebenen miteinander.
Der untere Bereich der Wohnung mit ca. 33 m² besteht aus dem Badezimmer, zwei Wohnräumen, die mit einem kleinen Flur verbunden sind sowie dem Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinenanschluss lässt in Sachen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Durch das Bad gelangt man noch in einen kleinen Raum, der als Vorratskammer oder Abstellraum genutzt werden kann.
Der vordere Wohnraum ist mit ca. 8 m² etwas kleiner als die beiden anderen Wohnräume, wirkt jedoch mit Blick auf die Terrasse hell und freundlich.
Der dritte Wohnraum ist ca. 14 m² groß und ist mit einer Balkontüre mit der Terrasse verbunden, über die man in den Garten gelangt.
Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden ausgestattet, welcher aufbereitet wurde. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind gefliest.
EIN eigener Autostellplatz ist im Kaltmietpreis enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines sanierten und renovierten Mehrfamilienhauses einer Wohnungseigentümergemeinschaft in Oberdürrbach einem Stadtteil von Würzburg.
Die Uni-Klinik Würzburg und der Würzburger Busbahnhof sind jeweils ca. 7 km von der Wohnung entfernt und sehr gut, egal ob mit eigenem Fahrzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln, zu erreichen.
Hat unsere Immobilie Ihr Interesse geweckt, schicken Sie bitte eine aussagekräftige Beschreibung der/des Mietinteressenten.
Andere Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Besichtigungstermine sind erwünscht, werden allerdings aufgrund der akuellen Situation nur gezielt vereinbart.
Bei Fragen zu der Wohnung, sind wir von Montag - Donnerstag von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr sowie Freitags von 09:00 Uhr - 15:30 Uhr, telefonisch erreichbar.
Am Sand 1
97080 Würzburg (Oberdürrbach)
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