4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
40468 Düsseldorf - Bezirk 1

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Maisonette-Wohnung, die sich in der 1. Etage eines 2-Familien-Hauses in der begehrten Vogelsiedlung in Unterrath befindet.
Mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer bietet Sie einen Wohnkomfort von ca. 150 qm.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer mit Duschbad und einen Balkon.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag ein entspanntes Bad mit Blick in den Sternenhimmel genießen.
Die Küche und das Esszimmer sind beide mit einem Zugang zur schönen Sonnenloggia in Süd-Ausrichtung versehen, auf der Sie sich an vielen schönen Sonnenstunden erfreuen können.
Das Schlafzimmer ist mit einem abgetrennten begehbaren Kleiderschrank/Ankleidezimmer versehen.
Vom Essbereich gelangen Sie nun über eine Treppe in den ausgebauten lichterfüllten Spitzboden, der als geräumiges Wohnzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es besteht jedoch teilweise Renovierungsbedarf.

Ausstattung:
-Nebenkosten: 200 €
-Kaution: 2 Monatskaltmieten
-3 Zimmer
-Separates Zimmer mit Duschbad und Balkon
-Ankleideraum im Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Sonnenloggia in Süd-Ausrichtung
-Gas-Etagenheizung


Lage:
Diese Immobilie befindet sich in der schönen Vogelsiedlung des Stadtteils Unterrath, Grenze Stockum im Düsseldorfer Norden. Der Stadtteil gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, da das Wohnen im Grünen und die gute Infrastruktur dem Stadtteil eine besondere Attraktivität verleihen. In direkter Nachbarschaft befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Spielplätze, ein Schwimmbad, Sportvereine, der Aquazoo und ruhige Parkanlagen, wie z.B. der Nordpark, von dem aus man auch schnell den Rhein erreichen kann, gehören hier zu den vielseitigen Freizeitangeboten. Das Düsseldorfer Messegelände, die Merkur Spielarena und der Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: in unmittelbarer Nähe erreicht man die U-Bahnlinie, S-Bahn, Bus-Linie und die Autobahn zum Stadtzentrum.

Sonstiges:
Gerne können Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt an die Vermieterin unter 0179-1274690 wenden.