Haus zum Verkauf €372.000
Dieses Wohnhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1986 errichtet. Es liegt im Ortsteil Marl Lenkerbeck.
Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m², die Nutzfläche im Keller ca. 22 m². Das eingewachsene ca. 410 qm² große und angelegte Gartengrundstück liegt in idyllischer Dorfrandlage. Das Nahverholungsgebiet „Die Haard“ ist nur 10 Min. entfernt.
Sie haben gute Verkehrsanbindung. Sie in wohnen in Gebiet in dem die Geschwindigkeit auf 30 km begrenzt wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß zu erreichen.
Das Erdgeschoss teilt sich in Flur, Küche mit Einbauküche, Gäste WC, Esszimmer
mit Zugang zur Terrasse und Wohnzimmer mit Kamin auf.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Wanne und zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.Die Bäder sind mit hellen Fliesen ausgestattet
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Eine Innentreppe führt Sie in das Kellergeschoß mit Hauswirtschaftsraum, Werkraum, Technik-/Heizungsraum. Außerdem gibt es dort einen großen, ca 22 qm ausgebauten Raum mit Bar. Zusätzlich wurde eine Sauna und Dusche eingebaut.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Gartenhütte und ein Nebengebäude. PKW-Stellplätze liegen direkt am Haus.
Zwischen 2010 und 2020 wurden folgende Gewerke erneuert:
Heizungsanlage Gasanschluss, wassergeführt mit Edelstahlschornstein,
Photovaltaik Anlage
Neues Bad und Gäste WC
Dämmung der Rolladen Kästen
Austausch des gesamten Laminat im Haus
Aufstellung einer Gartenhütte
Erstellung einer Garage ist lt. Bauamt der Stadt Marl möglich
Zaunanlage wurde erneuert
Dachrinne erneuert
Einzugstermin voraussichtlich 01.05.2021
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