Haus zu vermieten €915
48455 Niedersachsen - Bad Bentheim

Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage in Bad Bentheim. Mit rund 135 m² Wohnfläche bietet Sie genügend Platz für eine Familie.

Das Objekt ist durch seine ideale Anordnung der Zimmer und den schönen Garten, besonders Familienfreundlich. Dabei ist besonders der große und sehr helle Wohn- und Essbereich mit seinem direkten Zugang zum Garten hervorzuheben. Zudem befinden sich im Ober- und Dachgeschoss 3 Räume, die Sie individuell nach Ihren Wünschen
gestalten können, ob Kinder-, Büro- oder Hobby Zimmer, hier sind
Ihnen keine Grenzen gesetzt. Sie finden in den Wohnräumen schönen Vinylboden und weiße Raufasertapeten.

Strom, Wasser & Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Darüber hinaus sind Dreifach-Wärmeschutzverglasung, sowie die Fußbodenheizung
Teil der hochwertigen Ausstattung und sorgen für eine hohe
Wohnqualität. Dank der Errungenschaften wie die Lüftungsanlage mit der Wärmerückgewinnung, werden Sie an Ihren Heizkosten sparen.
Nun heißt es nur noch einziehen und wohl fühlen.

Ausstattung:
Top Ausstattung
•Terrasse und Garten
•Gäste-WC
•Fußbodenheizung
•Dreifach-Wärmeschutzverglasung
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Elektrische Außenjalousie
•Garten

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Grundstücksfläche: ca. 182 m²
Nutzfläche: ca. 24,88 m²

Lagebeschreibung:
Bad Bentheim ist eine Stadt und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und auch die Niederlande erreichen Sie in ca. zwei Autostunden. Des Weiteren hat Bad Bentheim ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. Die nächsten Großstädte sind Münster und Osnabrück in Deutschland und Enschede in den Niederlanden. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven befindet sich 49 km entfernt.
Die Südstraße ist nur 650m vom Stadtzentrum entfernt und in ca. zehn Minuten fußläufig zu erreichen. Den Schlosspark mit der schönen Burg, dem See und dem Spielplatz, erreichen Sie in ca. fünfzehn Minuten zu Fuß. Der Bahnhof wiederum ist in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Mit dem Auto in ca. 6 Minuten. In der Nähe finden Sie zudem alles was Sie täglich benötigen, z.B. Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants.

Sonstiges:
Aufteilung

Erdgeschoss:
•Wohnen
•Küche
• Abstellraum
•Gäste WC
•Diele

Obergeschoss:
•3 Schlafzimmer
•Bad mit Wanne und Dusche
•Flur

Dachgeschoss:
•Hobbyraum/Schlafzimmer
•HWR/Abstellraum
•Flur

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2027-04-04
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 133779