Haus zum Verkauf €425.000 137 m²
35452 Heuchelheim, Gießen (Kreis)

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1959 gebaut, verfügt über eine solide Bausubstanz und ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Mit einer Innen-Renovierung können Sie sich hier Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Echtholz-Parkettboden, ansonsten sind baujahrtypische Fliesen und PVC-Beläge vorhanden. Alle Fenster wurden 1988 gegen Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht - Rolläden sind an allen Fenstern vorhanden. Das Haus wird seit 1993 mit einer Öl-Heizung betrieben, der Brenner wurde 2019 erneuert. Durch den bereits im Keller vorhandenen Anschluss ist eine Umstellung auf Gas möglich. Das Dach wurde vor etwa 20 Jahren neu eingedeckt. Der Dachboden ist gedämmt und bereits verkleidet, sodass sich hier noch eine Ausbaureserve bietet. Im Erdgeschoss befinden sich: • der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten • die geräumige Küche mit Speisekammer • ein Gäste-WC • eine Abstellkammer Im Obergeschoss erwarten Sie: • zwei Kinderzimmer, die sich einen Süd-Balkon teilen • ein Schlafzimmer • das Badezimmer mit dahinter liegendem Abstellraum, der zur Vergrößerung des Bades genutzt werden könnte Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Ausgang in den Garten. Im Garten findet sich Platz zum Entspannen, Grillen und Spielen. Auch besteht hier die Möglichkeit einen Carport oder evt. auch eine Garage zu bauen. Mehr Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.