3750 €
frei ab Mai 2021
Geschoss:
Erdgeschoss
Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohnungen. Eine davon im EG mit Einbauküche (50€), Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Flur sowie einer Balkonterrasse mit kleiner Treppe, die in den dazugehörigen Garten führt. Die vollwertige Wohnung im Keller kann über eine Treppe in der Erdgeschosswohnung sowie über einen eigenständigen Eingang von Außen erreicht werden und beinhaltet ebenfalls eine Einbauküche (35€), Schlafzimmer, Bad, Flur, Windfang/Garderobe, Abstellraum und eine wunderschöne Terrasse mit Gartenanteil.
Eine Garage (50€) mit elektrischem Torantrieb sowie ein Carportstellplatz (25€) sind ebenfalls vorhanden.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe mit angeschlossener Kühlfunktion.
Eine Photovoltaikanlage ist auf dem Hausdach montiert (6kW)
und kann evtl. für Eigenstromverbrauch genutzt werden
Die Wohnung(en) sind folgendermaßen ausgestattet:
Fußbodenheizung (auch zur Kühlung), beheizte bodenebene Duschflächen in den Bädern, Badmöbel, mit Badschränken, Handtuchheizkörper, Einbauküche.
Dezentrale Lüftungsanlage mit WRG, elektrische Rollos, SAT Anlage, Netzwerk.
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
91341 Röttenbach
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Röttenbach. (ca. 150m bis in die freie Natur)