3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 89 m²
Jesenwanger Straße 9a, 82288 Kottgeisering, Fürstenfeldbruck (Kreis)

Diese ansprechende, neuwertige DG-Wohnung befindet sich im ersten OG eines Zweifamilienhauses in absolut ruhiger Lage am Ortsrand von Kottgeisering und kann zum 01.03.2021 bezogen werden. Alle Räume verfügen über Fenster. Der Wohnraum ist nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, ein Schlafraum nach Westen, Küche und eine separate Speisekammer nach Osten. Auf dem Südbalkon können Sie bei guter Sicht den Blick auf das herrliche Bergpanorama genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Speicherraum zur Mitbenutzung, ein Kellerraum mit 12,5 qm, sowie eine Garage und ein weiterer KFZ-Stellplatz. Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine, sowie ein Wäschetrockenraum.

Ahornparkett im Wohnzimmer, Fichtenparkett in einem Schlafraum, ein weiterer Schlafraum mit Teppichboden. Küche, Gang und Bad mit Fliesen. Das Bad ist mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet. Extra Gäste-WC ist vorhanden. Glasfaseranschluss ist möglich.

Sehr ruhige Ortsrandlage in einer Seitenstraße in Kottgeisering. Zum S-Bahnhof Grafrath und zum Einkaufszentrum sind es ca. 1,5 km Fußweg. Der Bahnhof ist außerdem sehr gut mit dem Bus zu erreichen, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kottgeisering hat ca. 1600 Einwohner. Kindergarten mit Krippe, ein Bäcker mit sonstigen diversen Lebensmitteln, Arzt und Sportverein mit Tennisplätzen sind vor Ort vorhanden, Grundschule mit Schulhallenbad, Supermarkt, Fachärzte und Apotheke in der Nachbargemeinde Grafrath, Realschule und Gymnasium in Fürstenfeldbruck. Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 30 Minuten. Die Gemeinde Kottgeisering liegt ca. 12 km südwestlich von Fürstenfeldbruck und ca. 30 km westlich von München. Über die Bundesstraße 471 besteht eine Verbindung zur Bundesautobahn A96 München-Lindau, Anschlussstelle Inning, und nach Fürstenfeldbruck, sowie weiter zur A8 München-Stuttgart-Karlsruhe an der Anschlussstelle Dachau/Fürstenfeldbruck. Die kreisfreie Stadt Fürstenfeldbruck liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Ammersee ist 5 km nördlich gelegen. Das Drei-Seen-Land bietet rund um den Ammer- Wörth- und Pilsensee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schnell erreicht sind auch die Wander- und Skigebiete der Alpen.