Haus zum Verkauf €410.000 120 m²
Maudacher Straße 11, 68219 Mannheim, Rheinau
bisheriger Preis €335.000

Das zweistöckige Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt neben fünf Zimmern auch mit zwei Badezimmern . Geheizt wird das im Jahr 1959 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 335.000 Euro verkauft. Die Garage muss zum Preis von 15.000 Euro mit erworben werden. Das Haus ist insbesondere für Handwerker interessant. Fernwärme liegt in der Straße, da der Kamin zur Sanierung ansteht, würde sich eine Umstellung auf Fernwärme anbieten. Hier gibt es in der Regel attraktive Zuschüsse und Kredite. Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie sich das Objekt leisten können. Kalkulieren Sie etwa 30.000 Euro für notwendige Renovierungen ein. Wenn Sie es in einen Neubauzustand versetzen möchten + 100.000 Euro. Das sind geschätzte Handwerkerpreise. Wenn Sie selbst begabt sind, deutlich weniger.

Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr. In den 80er Jahren wurde im EG das Wohnzimmer großzügig erweitert und mit einer Glastür versehen.

Ruhige Seitenstraße, freundliche Nachbarschaft. Nur 3 Fußminuten bis zur Straßenbahnhaltestelle. 3 Minuten bis zur BAB.

Das Haus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Ohne große Veränderungen ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Also alleine einziehen. Oder selbst einziehen und vermieten oder alles vermieten, kein Problem.