Haus zum Verkauf €295.000
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Liegt das Leistungsdatum zwischem dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt der bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von 16% zur Anrechnung bringen.
Grundstücksfläche: ca. 685 m²
Sonstiges:
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich inmitten eines Wohngebiets der Ortschaft Weiherhammer.
Vorallem das Potenzial zum Weiterentwickeln, die attraktive Lage und die gute Nahversorgung und Infrastruktur machen das Objekt für Bauträger und Projektentwickler interessant. Auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung wäre denkbar.
Die Anmietung dieser Immobilie erfolgt weiterhin durch die Dr. Loew Soziale Dienstleistungen GmbH & Co.KG als bonitätsstarke Generalmieterin, was diese Immobilie auch für Sie als Vermieter attraktiv macht.
Das "Haus Weiherhammer" wird derzeit als Einrichtung für die Beherbergung einer Wohngruppe genutzt. Das Betreuungsangebot des "Hauses Weiherhammer" orientiert sich an den individuellen Hilfebedarfen der Bewohner.
Die Belegungsanzahl der Einrichtung beträgt insgesamt 9 Plätze.
Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude inkl. Anbau und einer Einzelgarage und wurde ehemals wohnwirtschaftlich genutzt. Es stehen bis zu 4 Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Altersbedingt stehen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an.
Gerne beraten wir Sie näher!
Vereinbaren Sie unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.08.2020
Gültig bis: 05.08.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1651
