Haus zum Verkauf €295.000 160 m²
Krechtinger Straße 160, 46414 Rhede, Borken (Kreis)

EG: Diele und Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, große Wohnküche, Zimmer mit Zugang zum Garten, Büro, Bad DG: Flur und Treppenhaus, Elternzimmer mit Ankleide- bzw. Vorraum, drei Zimmer, Bad SB: nicht ausgebauter Speicher KG: Heizungs- und Waschkeller, Vorratskeller

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1948 errichtet und zum späteren Zeitpunkt etwas erweitert. Komplettsanierung in 1988 (neues Dach (Verlattung, Isolierung, Dachpfannen, Kupferdachrinnen), neue Wasserleitungen bis zur Straße, neue Elektrik), neue Fenster (Wohnhaus 1990), Teilkeller, Spitzboden ausbaufähig !! Das Nebengebäude wird NICHT mitverkauft. Die Zuwegung zum Nebengebäude wird über eine Dienstbarkeit (Wegerecht) im Grundbuch neu eingetragen und geregelt (siehe grobe Skizze im Lageplan)! Aus diesem Grund kann es sein, dass die bisherigen Flurstücke neu vermessen werden müssen und sich die zum Wohnhaus verkaufte Grundstücksgröße noch anpassen wird! Dies hat keine Auswirkung auf den zugrundeliegenden Kaufpreis! Wohnhaus - Gas (1987), Bedarfsausweis 326,4 kWh/(m²a), EEK H

Rhede-Krechting - ca. 1,4 km bis in die Innenstadt von Rhede und ca. 7,0 km bis in die Innenstadt von Bocholt, gute Verkehrsanbindung nach Bocholt über die B 67 und zur A3 - Kindergarten, Grundschule und Sportverein in unmittelbarer Nähe - Schnellimbiss und Bäckerei in der Nachbarschaft

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de