3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Landwehrstr 70, 47119 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Diese lichtdurchflutete, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung
befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie betreten die Wohnung durch einen Dielenbereich mit hellen Fliesen und einem großzügigen Wandschrank. Der hell und freundlich gestaltete Wohnraum, der mit Laminat in gemütlicher Ulmen-Optik ausgelegt ist, bietet genügend Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke und ist infolge von Fensterfronten an beiden Raumenden sehr lichtdurchflutet.
Der Küchenbereich ist mit einer modernen neuen Einbauküche ausgestattet. Die EBK bietet eine freistehende Tiefkühlkombination in moderner Edelstahl-Optik, einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen, eine Spüle sowie eine Nische mit Anschluss für eine Einbau-Waschmaschine (Maximalhöhe 82 cm).
Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, das
auch mit Laminat ausgelegt ist sowie ein gefliestes Büro.
Das Badezimmer verfügt über ein neues WC und ein neues Waschbecken mit neuer Armatur von Grohe, eine Badewanne, eine Handtuchheizung sowie einen Spiegel mit
Beleuchtung und wurde mit neuen großen Fliesen modernisiert.
Zur Anmietung der Wohnung ist ein Nachweis der letzten 3 Gehälter sowie eine gültige Schufa-Auskunft unerlässlich. Eine Vermietung erfolgt nur an solvente und
seriöse Mieter. Haustierhaltung nach Vereinbarung.
Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich – bitte mit ersten Infos zu Ihrer Person und unter Angabe Ihrer Telefonnummer sowie möglichen Besichtigungszeiten.

Lage:
Die Bahnhaltestelle (Linie 901) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Duisburger HBF (13 min.) und zur Universität Duisburg (28 min.). Auch eine Auffahrt zur A40 und A59 befindet sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (wie beispielsweise Lebensmittelhändler, Apotheke, Bäckerei, Kiosk etc.) sowie Schulen, Kita`s und Kindergärten sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden.
Der Stadtteil bietet neben der Schifffahrt einen Anlaufpunkt für die Kreativszene sowie Jung und Alt.