2-Zimmer Wohnung zu vermieten €745
Kirchenweg 20, 90419 Nürnberg - Mitte

Objektbeschreibung:
Diese ca. 61,53 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Der Laminat-Boden wird von den weißen Wänden ergänzt und wartet auf Sie und Ihre Möbel. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig und bietet Zugang zum Essbereich, der der Küche vorgelagert ist. Die Küche (ohne Einbauküche) erreichen Sie selbstverständlich auch von der Diele aus. Der Wintergarten und das Bad mit Wanne runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnanlage kombiniert die städtischen Vorteile mit dem modernen Wohnkomfort. So bestechen neben der ansprechenden Architektur, die Wohn-Qualität, der begrünte Innenhof, ideenreiche Grundrisse, Tiefgarage und Aufzüge. Auch an die kleinen Bewohner ist mit einem Spielplatz gedacht. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die sehr gepflegte Umgebung und ein Reinigungsdienst ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
• gute Lage in St. Johannis
• 2-Zimmer-Wohnung
• ca. 61,53 m²
• 3. Obergeschoss
• Aufzug
• Wintergarten
• Laminat-Boden in Holz-Optik
• weiße Wände
• geschickte Raumaufteilung
• Küche (ohne Einbauküche)
• Essbereich
• hell gefliestes Bad mit Wanne
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Keller als Stauraum
• TG-Stellplatz für € 60,00/Monat

Gerne zeigen wir Ihnen Ihr vielleicht neues Zuhause – kontaktieren Sie uns jetzt!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.235,00 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich im beliebten nördlichen Nürnberger Stadtteil St. Johannis in der Nähe des Nürnberger Nordklinikums. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Genau wie Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen. Die Straßenbahn-Haltestelle "Johannis" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vom Friedrich-Ebert-Platz aus gelangen Sie mit der U3 in nur sieben Minuten zum Hauptbahnhof. Außerdem sind Sie fußläufig in nur 10 Minuten im Nürnberger Burgviertel bzw. in der Innenstadt.

Seine Beliebtheit, vor allem bei jungen Akademikern, verdankt St. Johannis der Nähe zur Altstadt, zur Pegnitz und zu mehreren großen Arbeitgebern. Bis zur Altstadt sind es nur wenige Schritte. Wer nicht gerne läuft, nimmt einfach die Straßenbahnlinie 4, Buslinie 34 und U-Bahn Linie 3. Nachtschwärmer profitieren von zahlreichen Kneipen und Restaurants.

Sonstiges:
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: N-Ki20-WE166.1