Haus zum Verkauf €398.000
24983 Schleswig-Holstein - Handewitt

Objektbeschreibung:
+++ modern & seniorengerecht - HIER passt alles für SIE! +++

In ruhiger Wohnlage von Handewitt steht in in einem Neubaugebiet aus dem letzten Jahrzehnt dieser moderne, topp-gepflegte, nach kfw60-Standard gebaute Bungalow mit Wärmepumpe, Süd-Terrasse, Carport mit Schuppen und einem tollen Garten, der in Frühling, Sommer und Herbst eine Augenweide ist.

Dieser moderne Bungalow zeichnet sich neben seiner begeisternden Gartenanlage durch die moderne Bauweise nach dem kfw60-Baustandard und der hochwertigen, geschmackvollen Ausstattung aus, die noch fast neuwertig erscheint. Die hier präsentierten Fotos sprechen für sich!

Ausstattung:
Raumaufteilung dies topp-gepflegten Hauses:
- Eingangsdiele
- großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
- gemütliche Küche mit moderner Einbauküche mit viel Stauraum
- Schlafzimmer
- 2 Gäste- oder Kinderzimmer
- Dusch- / Wannenbad
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC

Fußbodenbeläge:
- Fliese (Eingangsdiele, Küche, HWR, Bad, Gäste-WC)
- Designerplanke (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer)
- Teppichboden (Kinderzimmer)

Der Dachboden ist über den Hauswirtschaftsraum über eine Klapptreppe erreichbar und teilweise ausgedielt. Für einen Ausbau ist das Dach zur Zeit nicht vorbereitet.

Extras:
- Beheizung über Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- abschließbare Fenstergriffe
- mehrere Terrassen
- tolle Gartenanlage

An das Carport grenzt ein Abstellraum mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Zusätzliche Ausstattung: drei Terrassen

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 612 m²

Lagebeschreibung:
In einem ruhigen Wohngebiet am südlichen Rand der Gemeinde Handewitt, mit ihren ca. 10.700 Einwohnern, steht dieser moderne Bungalow auf einem gut geschnittenen, eingewachsenen Grundstück.

Auf kurzen Wegen erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Haus liegt ca. 2 km vom Handewitter Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Handewitt liegt vor den Toren von Flensburg (ca. 7 km) in westlicher Richtung und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Die nächstgelegene Autobahnzufahrt befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt bei Flensburg.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse an diesem topp-modernen Bungalow geweckt? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu diesem Haus nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Einen Innenbesichtigungstermin stimmen wir gerne nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung und gemeinsamer 360°-Onlinebesichtigung persönlich mit Ihnen ab.

Bei der Verwirklichung IHRES Traums von der eigenen Immobilie helfen wir Ihnen gerne. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein individuelles und günstiges Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner zur Seite stellen.

Eine kurze Übersicht Ihrer Vorteile:

- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Endenergiebedarf: 28,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.12.2020
Gültig bis: 2030-11-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 41040107-07320