*** Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dieser besonderen Immobilie bei unserem virtuellem Rundgang: www.ogulo.de/6737/20161221-1463 *** Modernes, neuwertiges Reihenmittelhaus mit optimierter Architektur: Dieses Qualtiätshaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort! Wenn Sie viel Platz suchen und eigene Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen, ist das Ihr Haus - Platz für die ganze Familie! Wir präsentieren Ihnen Ihr zukünftiges Haus mit moderner Aufteilung für anspruchsvolles Wohnen. Das Haus wurde 2013 in Massivbauweise fertiggestellt - so gut wie ein Neubau! Heimkommen und Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause wartet darauf, stilgerecht eingerichtet zu werden. Hier haben Sie die besten Möglichkeiten, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen! Der offene Schnitt schafft ein äußerst großzügiges Wohnambiente. Dank der vielen Fenster im gesamten Haus gelangt viel Tageslicht in die Wohnräume, sodass eine sehr angenehme Atmosphäre entsteht. Mit ca. 198 qm Wohnfläche auf drei Ebenen bietet Ihnen das große Reihenhaus ausreichend Wohnraum. Sie betreten das Haus im großzügigen Entrée mit Gäste-Duschbad und praktischer Garderobe. Das große Foyer führt Sie in den ca. 45 qm großen Wohn- und Essbereich und die offene, elegante Küche mit weißer Einbauküche und Kücheninsel. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Hier genießen Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne währen Ihre Kinder im Garten spielen. Eine offene Massiholztreppe mit Edelstahlverkleidung führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Ankleideraum befinden. Das moderne Tageslichtbad verführt mit einer offenen Dusche und einer freistehenden Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Dachstudio mit Gaube kann je nach Bedarf leicht in bis zu drei Zimmer aufgeteilt werden oder sogar als 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen und der Waschküche ein 39 qm Hobbyraum, der auch gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Es gibt eine Nische mit Starkstromanschluss für eine Sauna (3m x 2m). Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jedes Zimmer hat Internet- und TV-Anschluss sowie Halogenlampen mit Dimmer. Zu dem Haus gehören auch eine Garage (3,50 m x 6,30 m) und ein Carport (3,50 m x 6,30 m). Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular! Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch. Bellevie Immobilien: Mit uns zu Hause ankommen. Überzeugen Sie sich selbst mithilfe unseres virtuellen Rundgangs: www.ogulo.de/6737/20161221-1463 Sie können sich die Immobilie vorab ganz in Ruhe und bequem vom heimischen PC, vom Smartphone oder Tablet aus genau ansehen und einen realistischen, ersten Eindruck gewinnen.
- Südterrasse - Kaminanschluss - Garage - Carport - Waschraum - Abstellraum - Fitness-Raum mit Anschluss für Sauna - Fußbodenheizung - doppelverglaste, bodentiefe Fenster - Wärmedämmung
- ruhige Lage in Mainz-Marienborn - Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar - Kita und Grundschule vor Ort - ca. 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (Verbindungen nach Mainz Hbf, Alzey und Frankfurt) - ca. 150 Meter zur Mainzelbahn-Haltestelle
Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt. Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns. Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre E-Mail-Adresse - ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können. Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwächegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!