Haus zum Verkauf €660.000 179 m²
71397 Leutenbach, Rems-Murr-Kreis

Diese Doppelhaushälfte mit ELW hat einiges zu bieten! Erdgeschoss ca. 61qm: Offene Küche ca. 40qm großer Wohn- & Essbereich Große Fensterfront in Richtung Garten Überdachter Terrassenbereich Fischteich mit Brückenübergang zur Grünfläche Separates WC Obergeschoss ca. 67qm: ca. 22qm großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Duschbereich ca. 17qm großes Kinderzimmer HWR im Obergeschoss, mit Anschluss für Trockner & Waschmaschine Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken & Fenster Untergeschoss, optional auch als Einliegerwohnung nutzbar: Keller + großer Abestellraum ca. 24qm großes Zimmer mit Sauna ca. 25qm großes Zimmer Duschbad & WC Zusätzlicher Geräte Abstellraum mit Zugang in den Garten Zum Haus gehört auch noch eine Einzelgarage & ein Außenstellplatz Müllumwahrung direkt vor dem Haus

Elektrische Rollläden Elektrische Markise Sat-Anlage Teilweise Bewegungsmelder im Innen- & Außenbereich Sauna (Elektro) Fußbodenheizung Kamin-Kachelofen Einbauküche mit elektrischen Geräten Zentralstaubsauger Tageslichtbad mit Eckbadewanne Duschbad im OG + UG 1600L-Tank mit Pumpe (Gartenbewässerung) Fischteich Einzelgarage

Erreichbarkeit: Bus: 232m Bahnhof: 1,3km B14: 4,3km Einkaufen: Netto Marken-Discount, Winnender Straße 39, 71397 Leutenbach 760 m Aldi Süd, Winnender Straße 36, 71397 Leutenbach 804 m E aktiv markt, Marbacher Straße 8, 71364 Winnenden 1.2 km Netto Marken-Discount, Stuttgarter Straße 67, 71397 Leutenbach 1.4 km Naturkostinsel, Alfred-Kärcher-Straße 6, 71364 Winnenden 1.5 km Bildung: Leutenbach, Gemeinschaftsschule Leutenbach, Theodor-Heuss-Str. 27, 71397 Leutenbach 199 m Ev. Kindergarten Richard-Wagner-Straße 211 m Kindergarten Walzenhalde 382 m Gastronomie: Altes Rathaus, Hauptstraße 35, 71397 Leutenbach 370 m Spatzennest, Bachstraße 17, 71397 Leutenbach 481 m TSV Clubrestaurant, Jahnstraße 3, 71397 Leutenbach 843 m Restaurant 885 m Jägerstüble, Alfred-Kärcher-Straße 21, 71364 Winnenden 1.3 km Gesundheit: Brunnen Apotheke, Hauptstraße 1, 71397 Leutenbach 424 m Tierklinik Dr. Erath, Winnender Straße 17, 71397 Leutenbach 520 m Dr. med. Hubert Walz, Christallerstraße 25, 71364 Winnenden 1.3 km Dr. Zarina Rössle 1.4 km Dr. Willy Holzwarth, Bahnhofstraße 41/1, 71364 Winnenden 1.5 km Freizeit: Spielplatz Ob den Gärten 130 m Sporthalle Ob den Gärten, Theodor-Heuss-Straße 29, 71397 Leutenbach 137 m Spielplatz Mendelssohnweg 159 m Unterhaltung, Richard-Wagner-Straße 23, 71397 Leutenbach 180 m Leutenbacher Maulbeerhain 183 m

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die Firma Kai Pflanz 360°-Immobilienmanagement hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und kann daher keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die erstellen Grundrisse stimmen nicht komplett mit dem Bau überein und dienen primär der bildlichen Veranschaulichung. Die originalen Grundrisse liegen vor. 4,76 % Käufer-Provision, inklusive MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Firma Kai Pflanz 360°-Immobilienmanagement. Bei Wirksamwerden des notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 geben wir die MwSt.-Senkung an unsere Kunden weiter.