Haus zum Verkauf €485.000 225 m²
45359 Essen-Frintrop, Bedingrade

Dieses Schöne Mehrfamilienhaus steht in Essen-Frintrop und verfügt über Drei ca.50 qm große Wohnungen, und Eine ca. 75 qm Wohnung diese sich über 2 Etagen erstreckt .Jede Wohnung besitzt eine Einbauküche, ein gefliestes Wannenduschbad und einen separaten Kellerraum, desweiteren gibt es ein Gemeinschaftswaschraum mit separaten Waschmaschienenanschlüssen. Im Hof befinden sich vier Garagen die eine Länge von ca. 7,5 Meter haben und zwei Stellplätze. -Baujahr 1912 -Kernsaniert 1978 -Haus ausgeschachtet Außenwände versiegelt und gedämmt 1978 -Keller ausgeschachtet und Stehhöhe gewonnen 1978. -Dach neu gedeckt und gedämmt 2011. -Fassade teilweise gedämmt und gestrichen 2011. -Garagen Dächer neu gedeckt 2015. -Kaltmiete/Nebenkosten : -50 qm Wohnung 425€ Nebenkosten 66,25€. -75 qm Wohnung 530€ Nebenkosten 117,50€. -Garage 60€. -Stellplatz 30€. -Jahresmieteinnahme 25260€ Kalt. -Nebenkosten Jährlich 3795€.

-Einbauküchen in jeder Wohnung. -Laminatböden in Wohn und Schlafräumen. -Geregelte Nachtspeicheröfen ca.8 bis 15 Jahre alt. -Fliesen in Bad und Küche. -Wannen Duschbäder. -Weiße Kunstofffenster stellenweise mit Rollos. -Dachflächenfenster. -waschküche. -Separate Kellerräume. -Türsprechanlage. -4 Garagen. -2 Stellplätze.

Im schönen Essen-Frintrop steht dieses vier Familienhaus. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fuß läufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor Ort. Die Autobahn A40 ist schnell zu erreichen sowie die A 42. Das bekannte Centro Oberhausen und die Essener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Das Hexbachtal ermöglicht schöne Spaziergänge mit der Familie, alleine sowohl auch mit Hund zum entspannen.

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