Haus zu vermieten €1.200 125 m²
93326 Abensberg, Kelheim (Kreis)

Liebevoll renoviertes freistehendes Einfamilienhaus in Abensberg zu vermieten von PRIVAT in ruhiger Lage. EG: zwei große Zimmer mit Parkett, Zugang zu Terrasse/Garten, Anschluss eines Holzofens möglich. Vollausgestattetes Bad mit Dusche/WC, Fußbodenheizung, Fenster. gemütliche Wohnküche (ohne Küchenzeile) OG: drei Zimmer, mit Echtholzriemenböden, Mansarde ein neu errichtetes Bad in einer Gaube mit Wanne/Dusche, WC, Fliesen, Badmöbel, Fenster kleine Galerie Dachboden mit neuer Warmedämmung (nur nutzbar für Dach- und Kaminwartung - keine Lagerfläche!) Keller (teilunterkellert) mit neuer Gaszentralheizung Nebengebäude: überdachter Freisitz, kleine Werkstatt, Garage mit zusätzlichem Stellplatz Garten rund ums Haus, mit Regenwasserzisterne und Pumpbrunnen. Das Haus wurde während des Jahres 2020 komplett saniert/renoviert. Alle Holzböden wurden abgeschliffen und neu lackiert, in der Küche ein strapazierfähiger Vinylboden neu verlegt. Die gesamte Elektrik wurde und wird derzeit noch erneuert und modernisiert (LAN in allen Wohn/Schlafzimmern) u. v. a... Derzeit sind noch nicht alle Arbeiten abgeschlossen, wie auf den Bildern zu sehen ist, voraussichtlich ist ein Einzug zum 01.02.2021 möglich. Die Quadratmeterangaben sind ca. Angaben, ohne Gewähr! Sehr gute Zugverbindung nach Regensburg und Ingolstadt, der Abensberger Bahnhof ist nicht weit weg, ebenso, Schulen, Kindergarten, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Familien mit Kindern sind willkommen. Zur monatlichen Netto-Kaltmiete von € 1.200,- kommen noch die üblichen Neben-/Betriebskosten. Die Verträge mit den Energieversorgern etc (Heizung, Wasser, Strom,...) müssten vom Mieter direkt abgeschlossen bzw. übernommen werden. ! Die Angaben zur Höhe der Neben-/Heizkosten in der Anzeige sind nur Schätzungen und nur erfolgt als Platzhalter, damit hier nicht "0" steht! Aussagekräftige Bewerbungen bitte ausschließlich an Haus-Abensberg@gmx.de