Haus zu vermieten €1.350 132 m²
86497 Horgau, Augsburg (Kreis)

Die helle, freundliche Doppelhaushälfte ist im modernen Schwäbischen Baustil errichtet und bietet eine gehobene Ausstattung. Insgesamt sind die fünf Zimmer wohnfreundlich aufgeteilt: sowohl im Erdgeschoß als auch im Dachgeschoß befindet sich jeweils ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die weiße Sichtschalung im Dachgeschoß sorgt für eine angenehme Offenheit und Weite. Der sehr große Keller sowie eine Garage und ein zusätzlicher großer Außenstellplatz bieten ausreichend Nutzfläche.

Im gesamten Wohnbereich sorgt Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen, ein repräsentativer Kachel-Grundofen strahlt zusätzlich behagliche Wärme im Wohnzimmer aus. Über das Wohnzimmer sowie die Küche (mit kleinem Vorratsraum) gelangt man auf die mit Porphyr belegte Süd-Terrasse. Der Eingangsbereich sowie Flure im Erd-& Untergeschoß sind ausgelegt mit hellem Marmor, sämtliche Wohnräume, Flur im Dachgeschoß sowie Treppen mit hellem Echtholzparkett, Bäder / Küche mit hellen Fliesen und sorgen für ein freundliches und anspruchsvolles Ambiente. Die Kellerräume sind mit Heizkörper ausgestattet, ein Kellerraum ist bereits für den Einbau einer Sauna vorbereitet. Elektrische Rollläden (licht- und zeitgesteuert) und Markise, automatischer Garagentoröffner sowie Telefonanschlüsse in allen Zimmern runden die attraktive Ausstattung ab.

Die Doppelhaushälfte liegt ruhig, nahe am Ortskern. Alle Einkaufsmöglichkeiten (zwei Supermärkte, Wochenmarkt), Grundschule, Kindergarten, Bücherei, Sportstätten, zwei Ärzte sowie Physiotherapeut und Friseur sind vor Ort und ohne Auto erreichbar. Zur Bushaltestelle nach Augsburg gelangt man nach ca. drei Gehminuten. Horgau liegt ca. 20 km von Augsburg (rd. 20 Minuten), auf die Autobahn A8 Richtung München bzw. Ulm/Stuttgart gelangt man in fünf Minuten.

- provisionsfrei - zzgl. Nebenkosten und Heizung - Mietvertrag unbefristet, mindestens drei Jahre.