Haus zu vermieten €950 124 m²
86465 Welden-Reutern, Welden

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut. Das Haus besteht aus 5 Zimmern welche sich auf ca. 124 m² verteilen. Im Erdgeschoss auf ca. 70 m² befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Bad. Das Wohnzimmer wird zusätzlich mit einer Fußbodenheizung geheizt. Eine Terrasse mit Gartenanteil und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad finden sich im Dachgeschoss auf ca. 34 m². Der Dachspitz mit ca. 20 m² wird momentan als Hobbyraum genutzt. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Jahr 2016 wurde die Haustüre erneuert. Die vorhandene Küche kann übernommen werden, ist allerdings reparaturbedürftig. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 950,00 € zzgl. 25,00 € für die Garage und Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 235,00 €.

Der Ortsteil Reutern befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage, ca. 2,5 km vom Markt Welden entfernt. Mit seiner Infrastruktur lässt Welden in aller Hinsicht keine Wünsche offen. Mehrere Supermärkte, Metzger-, Bäcker- und Gärtnereien, Handwerk und viele andere Dienstleistungsbetriebe schaffen kurze Einkaufswege und versorgen den Ort und seine Umgebung. Ärzte und eine Apotheke sichern die medizinische Versorgung. Allgemeinbildende Schulen, Kindergarten und eine Krabbelstube für die Kleinsten sorgen für eine problemlose Betreuung Ihrer Kinder. Durch seine günstige Lage weist Welden auch eine gute Verkehrsanbindung auf. Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A8 München-Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Nach knapp 20 Minuten Fahrzeit gelangt man in das Stadtzentrum von Augsburg. Mehrmals täglich verkehren Busse nach Augsburg beziehungsweise Wertingen.