Alleinstehendes Bungalow (Einfamilienhaus) in Massiv-Bauweise (baulich erweiterbar!) auf großem Grundstück, voll unterkellert (Keller-Räume ausgebaut). Das Grundstück selbst ist großzügig geschnitten und bietet weitere / zusätzliche Bau-Möglichkeiten in einem baulichen Mischgebiet einer Top-Lage. Daher ist dieses Objekt nicht nur für Familien, sondern insbesondere für Bauträger, Gewerbetreibende und Investoren sehr geeignet.
Massive Bauweise, teilweise Holzdecken in verschiedenen Räumen, Böden bestehend aus Teppich und Fliesen, Kellertreppe aus Marmor. Bad mit Dusche & Wanne, WC / 2 Waschbecken, Bad im Keller incl. Dusche, WC & BD / 1 Waschbecken. Beide Bäder verfügen über Tageslicht / Fenster. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- & Trockenraum. Garage (massive Bauweise) verfügt über Waschbecken, Wasseranschlüsse, Strom, Licht, Fenster & Türe zur Rückseite usw. mit einem separaten Durchgang (Stahltüre) zum Haus. Großzügiger Flurbereich zu allen Räumen, Zugang der Kellertreppe ist durch eine schöne Schmiedereisen-Konstruktion offen und für kleine Kinder gesichert! Rund um das Haus besteht ein ausreichender Grünstreifen (kein angelegter "Garten") incl. Sitzbereich & Grillfläche, der zu familiären Außenaktivitäten einlädt. Der Zugangsbereich besteht aus wenigen großen Treppenstufen und kann jederzeit barrierefrei umgebaut werden. Ebenso ist die gesamt Raum- & Nutzfläche in der oberen Etage (7 Zimmer) barrierefrei und rollstuhlgerecht nutzbar. Kabelanschluss & Satellitenanschluss sind vorhanden. Das Haus selbst ist baulich (durch Anbau / Aufstockung) erweiterbar und das Kellergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar.
Zurück versetztes Bungalow, in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage, an einer verkehrsberuhigten Hauptstraße in Schweich.
Durch die nach hinten versetze Bauweise des Bungalow und der vor dem Haus vorgelagerten freien / bebaubaren Grundstückfläche (ca. 420m² besteht die Möglichkeit, weitere Bau-Optionen eines Neubau, weitere Wohneinheiten, Gewerbebau (Grundstück ist bauliches Mischgebiet) usw. in Betracht zu ziehen. Alles in allem bietet dieses Objekt in örtlicher Top-Lage zahlreiche / bauliche Optionen, mit einem sehr großen und einzigartigen Nutzungspotenzial. Keine Makler-Anfragen zwecks Verkauf erwünscht! Keine persönlichen "Haustür-Anfragen" erwünscht! Eine persönliche Kontakt-Aufnahme erfolgt im Vorfeld ausschließlich über meine Mail-Adresse. Sie haben Interesse an der Immobilie, dann senden Sie mir bitte zur persönlichen Kontakt-Aufnahme eine Mail mit Ihrer Telefon-Nummer. Danke!