3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 81 m²
92342 Freystadt, Heinrich-von-Stein-Straße 132

Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

+ 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG
+ 81,52 m² Wohnfläche
+ 8,80 m² Nutzfläche im Hausflur mit Dachfenster und großer Holzkommode
+ Sehr gepflegtes 3-Parteien-Haus BJ 2013
+ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Küchen-Radio
+ Einladende Theke mit Barhockern, direkt am Fenster
+ Heller Wohnbereich, möbliert mit Couch, Holzschrankwand und Beistelltisch
+ Schöner Essbereich mit Holztisch, Lederstühlen und moderner Esstischlampe
+ 16,62m² großer Süd-Terrasse (50% davon als Wohnfläche angerechnet)
+ Zugang zur Terrasse vom Wohn/Essbereich sowie vom Schlafzimmer
+ Tolles Schlafzimmer mit Lederbett und moderner Wandgestaltung
+ Praktische Ankleide mit 2 Einbauschränken und Fenster
+ Badezimmer mit Waschtisch, Badmöbeln, beleuchtetem Spiegel, Eckbadewanne, Rainshower-Dusche, Bad-Radio
+ Gäste-/Arbeitszimmer mit praktischer Möblierung und Fenster
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Regal-/Schrank-Kombination
+ Videosprechanlage
+ Einzelraum-gesteuerte Fußbodenheizung
+ Kunststoff-Fenster
+ Vinylboden in Holzoptik und Fliesen
+ Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder, Sport-Equipment, Werkzeug, Müll, etc.
+ Spitzboden als Lagerraum nutzbar
+ Garage + Stellplatz werden für Euro 50.- /Monat mitvermietet
+ Warmmiete gesamt € 1.100.- = Kalt € 900.- incl. EBK/Möbel plus Garage/Stellplatz € 50.- plus NK € 150.-
+ Bezug sofort möglich

Hier können Sie sofort einziehen: Stilvoll möblierte, moderne DG-Wohnung mit großer Dachterrasse im ruhigen Wohngebiet in Freystadt

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen: Die 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten 3-Parteien-Haus BJ 2013 wurde stilvoll eingerichtet und vom Eigentümer nur kurz bewohnt. Die hochwertige Möblierung, die moderne Einbauküche mit Markengeräten und das exclusive Badezimmer sind ideal für Singles oder Paare mit hohem Wohnanspruch. Durch die Dachschrägen ist die Wohnung besonders gemütlich, große Fenster lassen viel Licht herein.

Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist modern und geschmackvoll eingerichtet mit einer großen Couch, einem Couchtisch und einer Holzschrankwand. Ein sehr schöner Essplatz mit Holztisch und Lederstühlen lädt zum Verweilen mit Gästen ein. Fürs Frühstück und die schnelle Mahlzeit ist die Esstheke mit Barhockern ideal.

Die Einbauküche ist neuwertig mit qualitativ hochwertigen Markengeräten eingerichtet, z.B. einem Siemens-Herd und Backofen sowie einem Geschirrspüler und einem großem Kühl-/Gefrierschrank.

Besonders stylish ist das Schlafzimmer mit dem Lederbett vor der silberfarbenen Rückwand. Blickschutz bieten im Schlaf- und auch im Wohnbereich schöne Flächenvorhänge. Direkt dem Schlafzimmer angeordnet ist die großzügige Ankleide mit Fenster und praktischen Einbauschränken zum Hängen und Legen Ihrer Garderobe.

Ein Highlight ist das exclusive Badezimmer mit Waschtisch, Badmöbeln, beleuchtetem Spiegel, Eckbadewanne, Rainshower-Dusche und dem Bad-Radio - beginnen Sie den Tag fröhlich bei guter Musik oder relaxen Sie abends mit gutem Sound!

Neben dem Bad ist ein Arbeits-/Gästezimmer mit praktischer Möblierung - ideal als Home Office-Arbeitsplatz geeignet. Da sich hier auch ein Bett befindet lässt sich dieser Raum auch für Übernachtungsgäste nutzen.

Viel Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit einer Regal-/Schrank-Kombination. Von den Möbeln, den Leuchten bis zur Waschmaschine und dem Bügelbrett ist in der Wohnung alles vorhanden - hier können Sie sofort einziehen.

Der Wohnung zugeordnet ist ein separater, abschließbarer Abstellraum für Ihre Fahrräder, Ihr Sport-Equipment, Ihr Werkzeug, etc., im Nebengebäude.

Für Ihren PKW stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

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Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für eine Terminvereinbarung benötigen wir vorab die Mieterselbstauskunft unterschrieben zurück.

Anruf oder Mail genügt.

Ihre Ansprechpartnerin:
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Tel.: 09181 / 509 39 - 15
Mail: scherer@raetzer-immobilien.de

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Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH
Markus Rätzer - Lukas Rätzer
Julia Scherer - Katharina Karnoll

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,62 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Heinrich-von-Stein-Straße 132
92342 Freystadt

Die Stadt Freystadt liegt etwa 15 km südlich von Neumarkt.

Freystadt hat einen historischen Ortskern mit einem sehr schönen Marktplatz. In Freystadt sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereine, Sport- und Bildungszentren sowie viele Cafés und Restaurants vorhanden.

Durch die Nähe zur Autobahn A9 ist Freystadt ideal angebunden nach Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie nach Ingolstadt und München.