Haus zu vermieten €1.150
78054 Baden-Württemberg - Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung:
In der Sindelfingerstraße in Villingen-Schwenningen befinden sich insgesamt 4 Reihenhäuser in Fertigstellung und kommen Anfang Februar 2021 zur Vermietung.

Die Häuser sind 3 geschossig und die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

EG: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küchennische
(Vermietung ohne Einbauküche), rund 35qm großer Wohn/Essbereich mit
Zugang zur Südterrasse und Sondernutzungsrecht am zugeteilten
Gartengrundstück, Treppenaufgang zum 1.OG

1.OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und
Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Treppenaufgang zum 2.OG

2.OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Zugang zur Dachterrasse

Zu jedem Haus gehört eine Garage mit Stromanschluss sowie ein Stellplatz vor dem Haus. Die Garage wird mit EUR 65,-/Monat vermietet.

Qualität:
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Schallschutz (eigene Haustrennwand)
- optimale Wärmeisolierung

Ausstattung:
- digitale Astra Satelliten TV- Anlage und Telefonanschlüsse
- getrennte Bodenplatte und zweischalige Haustrennwand
- 3-fachisolierverglaste Fenster mit 5-Kammerprofil
- hohe Wärmedämmung (EnEV 2016)
- helle Räume durch große Fensterflächen
- gemeinschaftliche Technikzentrale (niedrige Nebenkosten)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2021

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Lagebeschreibung:
Villingen-Schwenningen ist die größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises und hat als Kreisstadt viel zu bieten:

- Kitas/Kindergärten
- Schulen/Hochschule
- Industrie
- Ärzte/Kreisklinikum
- Natur (Schwenninger Moos und Neckarursprung ...)
- Einkaufsmöglichkeiten
- Lokale, Bars, Eisdielen, Gaststätten...
- Vereine, Sport, Kultur...
- Infrastruktur (Bus, Bahn, Ringzug, ...)
- Anbindung an A81 (Singen-Stuttgart)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Anbieter-Objekt-ID: 125039571#cRH5r