1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.900
76684 Baden-Württemberg - Östringen

Objektbeschreibung:
Diese freundliche und helle 1 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten.

Sie erwartet ein großzügiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Balkon und die kleine Küche. Im Wohn- und Schlafbereich wurde im Jahr 2020 der Boden mit modernem Laminat erneuert. Die Küche sowie das Badezimmer sind weiß gefliest.

Die Wohnung ist frei und kann direkt vermietet oder bezogen werden. Das Hausgeld beträgt aktuell 146 € im Monat.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz (unten) im Parkautomaten und ein abgetrenntes Kellerabteil.

Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Östringen. Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig innerhalb 10 Minuten zu erreichen.
Sie haben außerdem eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn. So sind z.B. Walldorf oder Sinsheim mit dem Auto (bei normaler Verkehrslage) unter 30 Minuten erreichbar.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 187,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 01.06.2018
Gültig bis: 2028-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4792