Haus zum Verkauf €589.000
48143 Münster (Westfalen) - Centrum

Objektbeschreibung:
Das angebotene Stadthaus stellt eine absolute Rarität dar – mehr Münster geht nicht! Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 1800 errichtet und befindet sich im Herzen der Altstadt Münsters. Die sanierungsbedürftige Immobilie bietet großes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Denkmalschutzes ergeben sich bei einer Sanierung attraktive Abschreibungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss wird aktuell noch von einer Kneipe genutzt. Die Fläche umfasst 50 m² und eignet sich alternativ nach Sanierung sehr gut auch als Laden/Büro oder als Wohnung. In den beiden darüberliegenden Geschossen befinden sich je Etage eine Wohnung mit 48 bzw. 43 m² Wohnfläche. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist aktuell vermietet, die andere steht leer.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Käuferprovision: 5,8%
Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Gesamtfläche: ca. 176 m²
Grundstücksfläche: ca. 68 m²
Sonstige Fläche: ca. 16 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich im Kuhviertel, mitten in der Altstadt von Münster. Das Kuhviertel ist geprägt von historischen Gebäuden und zahlreichen kleinen Kneipen und Restaurants. Hier pulsiert das Leben. Der Domplatz sowie die Einkaufsstraßen Münsters liegen nur wenige Meter entfernt. Auch die Promenade befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Erholung mitten in der Stadt.

Münster – diese Stadt steht für Geschichte, für ein vielfältiges Kulturleben, ist Fahrradparadies und Studentenstadt. Im Herzen des Münsterlandes pulsiert das Stadtleben, geprägt durch ein buntes Kultur- sowie Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich: Mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug ist Münster problemlos erreichbar. Geprägt wird die Atmosphäre der Stadt durch die zahlreichen Studenten und die vielen historischen Gebäude.

Anbieter-Objekt-ID: W-K-176-4-B