Haus zu vermieten €1.520 120 m²
Doppelhaushälfte in Filderstadt-Bernhausen mit Süd Ausrichtung mit sehr hellen Räumen und Wohlfühlatmosphäre mit einem nach Süden ausgerichteten Garten der von der Strasse aus uneinsehbar ist! Ideal für junge Familie. Das Haus wurde im Innenbereich 2011 komplett neu renoviert, hat 4 Zimmer + Dachgeschoss-Studio, ca. 120 qm Wohnfläche mit großer Terrasse im Erdgeschoß und Balkon im Obergeschoß. Das Gebäude ist komplett Unterkellert und hat eine gemauerte Einzelgarage mit Stellplatz da vor. Das Grundstück hat 250 qm. 65,- EUR /mtl für Kosten wie Grundsteueranteils, Versicherung etc. Beziehbar: Ab 01. März 2020
Das Dach und Außenfassade wurden 2020 neu saniert. Eine Sanierung des Hauszugang, Vorgarten und Garageneinfahrt sind in 2021 in Planung. Das Haus hat eine gute Ausstattung und wurde innen 2011 neu Renoviert. Eine Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Haus und ist auch vom Garten aus mit separater Türe begehbar. Im EG mit dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken. Der Wohn- und Essbereich ist durch viele Fenster und der Türe zur Terrasse sehr hell und mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche mit 3 großen Fenster ist mit einer modernen Einbauküche und Einbaugeräten ausgestattet und kann vom Vormieter übernommen werden. Eine Markise im Gartenbereich kann auch vom Vormieter übernommen werden. Im OG befinden sich 3 Zimmer die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und jeweils mit Laminatboden ausgestattet sind. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Badezimmer (Tageslicht) das mit einem Fenster, Handtuchwärmer, einer Badewanne und Toilette ausgestattet ist. Im DG befindet sich ein offen gehaltenes Dachgeschoss -Studio ausgestattet mit Laminatboden, dieses kann z.B. als Elternschlafzimmer oder / und Arbeitszimmer / Homeoffice genutzt werden. Heizungsart: Gas-Heizung.
Das Haus liegt ruhig und sonnig gelegen mit schönem Gartenanteil und freiem Blick auf direkt angrenzende Wiesen und Felder. Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft (30er Zone) mit vielen Kindern in jeder Altersgruppe. Sie können bequem zu Fuß in ca. 3-5 Gehminuten einen Kindergarten erreichen. Die Grundschule in ca. 10 - 15 Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten. Filderstadt-Bernhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung nach Stuttgart-City zum einen mit der S-Bahn oder mit dem Auto über die B27 sowie zur Autobahn A8, A81. Den internationalen Flughafen und die Neue Messe erreichen Sie in wenigen Minuten.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu beantworten wären vorab folgende Informationen von Vorteil: - Personenanzahl - Haustierhaltung - Tätigkeit oder Arbeitgeber - Alter und ob Sie rauchen oder nicht? Folgende Unterlagen werden benötigt: - Selbstauskunft / SCHUFA-BonitätsCheck - Einkommens-nachweis - Mietzahlungs-bestätigung - Identitätsnachweis
