2-Zimmer Wohnung zu vermieten €434
Domblick 50, 39175 Sachsen-Anhalt - Gerwisch

Objektbeschreibung:


Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen im gepflegten,


ruhigen und grünen Wohnpark Domblick. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Domblick 50 (WE 9).


Ausstattung:


- Decken u. Wände Tapete


- Laminatboden


- abgeschlossen Küche mit Einbauküche


- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne


- zusätzlich Gäste-WC


- Balkon


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: kostenfreies Mietkautionskonto

Gesamtfläche: ca. 66 m²

Lagebeschreibung:


Das Wohngebiet Domblick grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Elbauen. Gerwisch verfügt über einen Bahnhof - Nahverkehrszug in Richtung Magdeburg bzw. Brandenburg, eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Zur A2 sind es nur wenige Minuten. Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg benötigt man, egal ob man die Verbindung über die A2 oder die Bundesstrasse 1 wählt, nur ca. 10 Minuten.


Sonstiges:


HINWEIS: Die angebotene Wohnung ist derzeit noch vermietet - der Mietvertrag endet zum 28.02.2021.


Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Terminabstimmung mit den Mietern möglich.


Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz (die monatliche Stellplatzmiete i. H. von 20,00 € ist bereits in der angegebenen Miete enthalten).


Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.


Gerwisch verfügt über gute Infrastruktur - Bankfiliale, Poststelle, Apotheke, Bäcker, Fleischer, 2 Supermärkte, Papierwarengeschäft, Eiscafe, Gaststätten, Pension, Arztpraxis, Reiterhof, Tankstelle sowie diverse andere Geschäfte.


Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Freizeiteinrichtungen, insbesondere eine Zwei-Feld-Sporthalle sind vorhanden.


Die angrenzende Lage an das Landschaftsschutzgebiet "Külzauer Forst" bietet viele Erholungsmöglichkeiten und einen interessanten Einblick in die Flora und Fauna der Elbauenlandschaft. Zu den bekanntesten Anziehungspunkte im unmittelbaren Umfeld gehören der sich an das Buga-Gelände anschließende Herrenkrugpark mit Golfplatz, Reitanlage und Freizeitcentrum, von welchem Sie über den bekannten Elb-Rad-Wander-Weg in kurzer Zeit bis zum Wasserstraßenkreuz gelangen. Entfernung zur Elbe nur ca. 8 km.


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1607349636