Haus zum Verkauf €685.000
Objektbeschreibung:
Dieses herrliche freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet an der Landschaftskannte von Poppenweiler.
Sie kommen ebenerdig in das Erdgeschoss...
Weitere Informationen finden Sie im Exposé - Einfach Kontaktformular ausfüllen - ich freue mich auf Sie!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Gesamtfläche: ca. 152 m²
Grundstücksfläche: ca. 386 m²
Lagebeschreibung:
Poppenweiler hat bis heute seine dörfliche Struktur und seinen ländlichen Charakter bewahrt. Industrie hat sich erst spät angesiedelt. Rund vierzig Meter über einer weiten Schleife des Neckars gelegen, ist die Ortschaft umgeben von Weinbergen, Obstbaumwiesen und Feldern. Poppenweiler ist ein Stadtteil von Ludwigsburg und liegt östlich des Neckars.
Die knapp 94.000 Einwohner zählende Stadt Ludwigsburg präsentiert sich Bewohnern und Besuchern in einem farbigen Gewand: als moderne Mittelstadt der wirtschaftsstarken Region Stuttgart, als Bildungsmetropole mit Hochschule und renommierter Filmakademie und als Stadt mit einer Vielzahl kultureller Angebote. Das Kultur- und Kongresszentrum "Forum am Schlosspark" ist einer der technisch modernsten Veranstaltungsorte weit und breit. Die renommierten "Ludwigsburger Schlossfestspiele" sind international bekannt. Auch das Residenzschloss – die größte barocke Schlossanlage in Deutschland - ist eine einmalige Attraktion.
Die guten Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten sowie die schöne Innenstadt mit vielen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,64 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-04-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 759
