2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.000 57 m²
09471 Bärenstein, Erzgebirgskreis

Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Eigentumswohnung am Fuße des Bärenstein. Vom Flur aus gelangt man linker Hand in das Tageslichtbad, geradeaus in die große Wohnküche und rechter Hand in das Wohnzimmer. Von hier hat man Zutritt zum Schlafzimmer. Zur WE gehört ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen soliden Mieter vermietet und erzielt Kaltmieteinnahmen von €/Monat. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Gebäude Stand 12/2019 beträgt 22729,35€, für die Wohnung beträgt diese 2841,17€.

Die Wohnung befindet sich am Waldrand von Bärenstein, in ruhiger und grüner Lage. Hier kann man sich erholen und die Natur genießen. Der Ort weist eine gute Infrastruktur auf. So gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. Am Fuße des Bärenstein (898m über NN) gelegen haben sie hier einen guten Ausgangspunkt für Wanderung in die Umgebung z.B. zur Talsperre in Cranzahl. Im Winter gibt es Loipen rund um Bärenstein bis nach Oberwiesenthal und eine Abfahrt direkt am Berg. Das Ski- und Wandergebiet Fichtelberg/Klinovec ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar. Hier gibt es eine Vielzahl an Skiliften für Anfänger bis zum Könner, Skischulen, Bowlingbahn, Sommerrodelbahn, Meeresaquarium, Schwimmbad und ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgsamer Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.